房产过户对方不签字怎么办,房产过户对方不签字怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户对方不签字怎么办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户对方不签字怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 前年全款买了别人继承但未过户的房子，现在过户对方不签字咋办？
2. 房子过户，亲戚口头答应但不签字怎么办？
3. 继承人不配合过户咋办？
4. 房屋买卖共有人未签字，合同有效，但继承人不给过户怎么办？

前年全款买了别人继承但未过户的房子，现在过户对方不签字咋办？

民事纠纷！你需要拿出来强有力的买卖合同以及转账记录！向当地人民法院提起诉讼！要求按合同执行或解除合同并赔偿合同约定的违约金，并要求保全。你这个很麻烦的！如果对方将房屋卖给别人过户并且消失你一点咒念都没有！尽快保全***吧！否则损失惨重！

房子过户，亲戚口头答应但不签字怎么办？

首先要清楚，房子过户只有口头允诺，没有签字是办不了房子过户，也就是房子还是你亲戚的，不是你的。

如果是债务抵押的话，比如你亲戚欠你钱，因为没钱还你以房子抵押这种情况下，那么签字前，不能把借条给他，等房子过户后再把借条给他。

如果说是房屋买卖的话，没签字钱不能把钱全给他，等房屋过户后，再把钱补齐。当然你可以先付订金之类的，让你亲戚知道你是真的想也有能力买他的房子，不然对方也只能不同意卖房或者像你说的这种情况只口头答应不签字。

我的一个朋友买房时就吃过亏，因为是买朋友的房子比较信任对方，没等房子转户就把钱付完了，要转户时一直被各种理由推脱，最后才知道对方没有把银行贷款还完，一直转不了户，后来实在没办法，又出钱借给对方，把***还完才转的户，就这样被人家套路了。

所以对与房子转户只口头答应，不签字这种情况，首先要搞清楚是不是因为他的房子目前转不了户还是他不确定你是否真的想买的情况下，那么你可以找他协商看看怎么处理。如果是对方有意或者不想转户的，那么坚持一个原则钱（或者借条）坚决不给，等房子转户后再说。

继承人不配合过户咋办？

房产的流转常见的就是买卖、赠与以及继承，在前两者的情况下，众所周知，都是需要办理相应的过户手续的。但就继承的房产来看，如果房产继承人不配合过户可以强制执行吗?

如果选择强制执行，就不需要被执行人签字，一方凭法律文书，单独到房管局就可以办理过户产权。

房产继承***如何解决

房产遗产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为，它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。

正常情况下，法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是生活中总有一些特殊的存在，比如继子女、同居者等继承问题，具体可以按照以下标准执行：

(一)继子女与养子女具有相同的房产继承权

最高人民***《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第二十一条规定：继子女继承了继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产。第十九条规定：被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依继承法第十条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当遗产。

(二)同居多年也享有配偶身份的继承权

1994年后法律对以夫妻名义同居就有夫妻身份予以了否定。《继承法》第十四条规定，对死亡一方尽了较多义务的可以适当分得遗产，其享有的不是合法继承人的继承权，而是继承人以外的人，因互助产生的权利。

(三)婚姻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产

继承人为什么要配合过户？过户是产权人的事。推测这是一桩房产交易，卖方在交易过程中死亡，交易终止。要么与法定继承人重启谈判，要么结清前款。你让继承人怎么配合？这明明是两单生意。

房屋买卖[_a***_]人未签字，合同有效，但继承人不给过户怎么办？

你这个问题相对比较复杂，因为信息有限，存在多种可能性

第一，合同有效是你自己认为的还是***有判决已经认定有效了？如果***认定有效，可以另案再***继承人要求办理过户手续。

第二，如果合同无效，自然也谈不上继续履行，也谈不上办理过户手续的问题

限于你提供的信息，也只能做以上简单分析

若是***判决合同有效，那么你***继承人要求配合过户，***会支持的！即使将来继承人不配合，你可以用生效的判决书申请***强制执行，***作出协助执行通知，就可以过户了！

祝一切顺利！

到此，以上就是小编对于房产过户对方不签字怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户对方不签字怎么办的4点解答对大家有用。