集体房产证过户找哪家单位,集体房产证过户找哪家单位办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于集体房产证过户找哪家单位的问题，于是小编就整理了3个相关介绍集体房产证过户找哪家单位的解答，让我们一起看看吧。

1. 单位的集体房产证可以过户吗？
2. 大家说下集体房产证怎么过户有没有具体的要求？
3. 集体房产证过户需要哪些手续？

单位的集体房产证可以过户吗？

单位的集体房产证是指属于单位的房产证，因为属于单位所有，所以不能进行个人过户。但是如果该房屋的使用权被分配给了个人，那么可以将使用权过户给其他个人或单位。此外，如果单位需要将房产转让给其他单位或个人，可以通过法律程序进行产权转让，但需要经过相关程序和手续的审核和批准。总之，单位的集体房产证只能在特定的情况下进行转移或转让。

根据中国法律，单位的集体房产证是属于集体所有制的，不能个人过户。集体房产证只能由单位或集体所有权人进行管理和处置。如果需要转让或过户，需要经过相关程序和法律规定的程序，例如通过单位或集体所有权人的决策和相关部门的审批。因此，个人无法直接过户单位的集体房产证。

单位的集体房产证可以过户，但需要经过相关程序和手续。首先，需要获得单位领导的授权，并提交相关证明材料。

其次，需要与购房人签订过户协议，并向房管部门提交申请，经过审核后方可进行过户手续。最后，需要缴纳相关税费和过户费用。需要注意的是，集体房产证过户需要符合法律规定和政策要求，确保合法合规。

大家说下集体房产证怎么过户有没有具体的要求？

为什么不能过户？

房屋允许买卖，就可以过户~~

只不过，现在限制集体土地的房屋买卖，

买方必须为同村的村民，并得到村委会同意。

相关的手续齐全了，就可以到房产部门办理过户手续，

简单说下大概需要的东西

买卖两方持身份证，户口本，买卖协议，原房屋所有权证，村委会的证明(证明村委会同意房屋买卖)

之后到房产部门做交易手续，

交易手续通过了后，到地税部门缴纳契税，（缴纳不了契税，需要评估）

缴纳契税后就可以回房产部门了，

集体房产证过户需要哪些手续？

集体房产证过户需要以下手续：

1. 委托书：卖家应向买家出具一份委托书，授权买家代为办理集体房产证过户手续。

2. 身份证件：卖家和买家需要携带本人的有效***件，如居民***、临时居民***、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证等。

3. 产权证明：卖家需要提供集体房产证原件及其复印件。

4. 房屋检验：买家需要对房屋进行检验，确认房屋的现状和质量。

5. 缴纳税费：根据当地规定，需要缴纳房屋过户税、土地使用税等相关税费。

6. 办理过户手续：在完成以上手续后，卖家和买家可以前往当地房产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。

需要注意的是，不同地区对于集体房产证的过户规定可能会有所不同，具体的手续和流程还需根据当地的规定进行办理。

到此，以上就是小编对于集体房产证过户找哪家单位的问题就介绍到这了，希望介绍关于集体房产证过户找哪家单位的3点解答对大家有用。