房产证不过户能证明吗,房产证不过户能证明吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证不过户能证明吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证不过户能证明吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理不动产证时登记机构没收回契税完税证明证明，影响过户吗？
2. 房屋过户时提供婚姻证明，户口本上显示未婚还需要证明吗？
3. 与父母户口不在一处 ，如何办理房产过户？
4. 1994年在农村买的房子，没办理过户，现在能办房产证吗？

办理不动产证时登记机构没收回契税完税证明证明，影响过户吗？

二手房卖方无契税完税证明，是不能过户该住房的。

过户住房需要房主取得住房的产权，贷款还清无抵押，有住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以申请办理该住房的过户手续。

如房主没有交纳契税，就需要房主到住房所属房管部门申请缴纳契税取得完税证明。如果房主的契税完税证明丢失，可以由房主持有身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证，买房的票据，到当初交纳契税的部门，申请查档复印房主的契税票据存根，加盖这家单位财务章，一样作为房主的完税证明使用。

房屋过户时提供婚姻证明，户口本上显示未婚还需要证明吗？

房屋过户时提供婚姻证明，户口本上显示未婚无需出具证明了。

　　《关于改进和规范公安派出所出具证明工作的意见》

　　（三）对于需要证明的下列6类事项，由有关部门和单位按照以下方式办理：

　　1、需证明当事人婚姻状况的，凭当事人在使用部门的个人声明和能够提供的结婚证、离婚证、人民法院生效裁判文书或者离婚证明书、配偶死亡证明等有效证件、证明材料证明，需要核查的，由使用部门按照规定进行核查。

与父母户口不在一处 ，如何办理房产过户？

答:与父母户口不在一处，只要是产权房，就是正常的办房产过户，办房产过户前，最好先了解一下需要带的材料，可以到房产中心去领个小册子，也可到网上查一下，省得材料不全麻烦，但是最好家庭商量一下，如没矛盾，在去办手续，这样，家庭才能和睦。

与父母户口不在一处，可以正常办理房产过户。

房产局办理过户事宜，需要资料如下：

买家：夫妻双方***，户口，结婚证

买家：夫妻双方***，户口结婚证，房产两证。从资料来看，房产局只要买卖双方按照要求准备好资料，卖家产权清晰，没有纠纷，不会管买卖双方是什么关系，都可以正常过户。

与父母户口不在一起也可以办理房产过户。因为户口在不在一起只是形式？而父母和孩子之间存在着血缘，亲情关系，这才是实质。房产过户有几种过户方式，一种就是父母把房子赠与儿子，但是通过房产买卖的方式赠予，第二种，父母把房子赠与儿子之后拿着能够证明亲子关系的证件去办理产权过户，第三种等父母百年之后，以遗产的方式把房子留给儿子

1994年在农村买的房子，没办理过户，现在能办房产证吗？

农村建房农民需要注意的是，在选址建房时就应当提出建房申请，每个乡镇都有农村房屋建设主管部门，包括宅基地[_a***_]部门。农民在建房前就应当经过这两个部门的批准，经过批准后才能进行建房施工。

农民的房屋建好以后，要经过这两个部门验收，防止经过审批后个人擅自乱建，影响乡村建设统一规划。经过合法验收以后，这两个主管部门就会主动为你发放办理房产证的各项手续，带上这些手续，到县级主管部门办理农村建设用地许可证，也就是我们说的宅基地使用证和不动产登记，届时房产证也就随之拿到手了。

现在难说了。1994年购买的农村房子当时没办理过户，那就没法证明这房子就是你的。现在你的户口现在是什么情况？

是城镇户口还是农村户口？

如果你是农村户口的话，还有可能，跟卖方沟通去办理过户手续，然后你可以按规定办理户产证。

如果是城镇户口，其本就没戏了，因为现在的政策规定城镇户口的不能购买农村房子，不能享受农村宅基地政策，希望以上回答能帮助你。

到此，以上就是小编对于房产证不过户能证明吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证不过户能证明吗的4点解答对大家有用。