商业地产走访,商业地产走访记录内容

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产走访的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产走访的解答，让我们一起看看吧。

1. 实拍多家房产中介门店冷清，座席空空，房地产的寒冬开始了吗？
2. 婚宴，一场“”壮观”的浪费场面。你参加过吗？
3. 5月平顶山市区备案签约房源1671套，5大楼盘达100套以上, 你怎么看？

实拍多家房产中介门店冷清，座席空空，房地产的寒冬开始了吗？

987房户网不请自来！

作为房地产多年从业人员，楼市的寒冬基本都经历过了！此前最让人悲观的当属2008年！青岛下半年开始，一线城市07年下半年就开始了！

当下的楼市与2008年有本质区别，今年楼市是在政治局强硬表态严控房价上涨的情况下，引导民众房价上涨预期，更加提示房价没有只涨不跌，其中隐藏风险，特别对炒房者及利用高杠杆投机者重点打击！

开发商融资受限，为了加强回笼资金只得降价促销！因而市场观望气氛渐加，买涨不买跌心理重现！

对于楼市走势不定的时候，持币观望成主流，因而售楼处及房产中介客流量急剧减少，成交降低，特别是经纪人没有底薪，收人都是指提成！没成交自然就没收入，离职，中介关门店自然出现！

因此，说楼市寒冬已然来临并不为过！

但要注意一点，城市中心区域的房价依然坚挺！离全面破冰还仍然有待时日！

就目前来看，已经进入寒冬期了，全国各大城市的二手房交易进入低潮。经纪人的收入也普遍降低，随之而来是行业的大洗牌。

大中小行都在关闭没有盈利的门店，甚至有些盈利的门店由于成本过高也都关掉。

中原地产的口号也在行业内响起。

行情好开店开到盈利，行情差关店关到盈利。大量的经纪人已经在辞职和准备辞职的路上。

没有不老的将军，房地产盛行这么多年以来，抛开国民经济太远了，一切没有国民经济支撑的高价，都是虚高；房地产已经失去了支持它上涨的动力，最初的活力早已不在。售楼处从门庭若市到寥寥无几，这是我亲眼所见，房地产已经冬眠了。

我是一名财经学者和爱好者，专注宏观金融，经济和房产，感兴趣的朋友加关注，文章持续更新中。

谢邀！

各地政策不同。因地而异。

我本身是大连这边的链家地产的经纪人。就我个人看法：市场目前来说还是较差的，由于大连市三月份出台了限购政策.对于市内中山，西岗，沙河口有比较大的冲击。限制交易量。再加上学区房的上涨，部分业主有些膨胀。价格上涨。导致市场房多客少。说的有些多，越努力越***，期望各位中介的同僚多多开单。希望有买房的卖房的业主和客户能有自己心仪的价格和目标！

一、目前西安市房屋交易量相对于今年上半年来讲，二手房成交量整理下降，2017年9月二手房成交8000套，10月份成交6060套，而今年的金九银十 两个月成交总和 不到7000套，但是今年9 10月的新房成交量要比2017年增长很多！二、至于西安的长期房地产市场 各位还是不用太大担心，目前城市各方面建设以及多方面的原因，短期的稳定 降中有序 所以目前到2019年春节前后 慢就是快！

婚宴，一场“”壮观”的浪费场面。你参加过吗？

参加过好几个婚宴，有比较大型又说不上壮观奢侈的的，比如一个房地产老板嫁女儿，就在他家的小区里办婚宴；还有村里大老板娶媳妇办了三天流水席的，大家是吃了走走了吃，桌上的东西也基本是吃完没啥浪费的。感觉还好，现在很多婚宴都很重仪式感，饭桌上的菜也注重摆盘精致得多，浪费的情况还是少吧，毕竟都是要花真金白银的。

5月平顶山市区备案签约房源1671套，5大楼盘达100套以上, 你[_a***_]看？

月16日，国家统计局平顶山调查队公布的数据显示，一、二线城市和其他热点城市房地产限购政策的相继出台，已有效控制了三、四线城市资金外流，一些想在外地购房投资的资金持有者转而把眼光瞄准本地有升值潜力的楼盘，导致河南部分地市楼盘热销。

调查：

前5个月，平顶山房价指数延续增长态势

为了了解本地的房地产市场，今年以来，国家统计局平顶山调查队调查走访了27家楼盘和12家中介机构。

调查显示，2018年1至5月，平顶山市房地产市场价格延续2017年年末的价格走势，整体呈上涨趋势。

平顶山市去库存效果明显，目前在售房源充足，民众购房热情高涨;二手房市场成交量延续活跃态势，价格回暖。

1-5月份，平顶山市新建住宅价格呈现上涨趋势，各月环比价格指数运行基本平稳，最高为2月107.7%，最低为1月107%，在全国70个城市排名中并列在6到14名间徘徊（各月位次总数在18-25间波动）;同比价格指数107%-107.7%，在全国70个城市排名分别并列为：17-23名（各月位次总数分别为57、52、50、56、52）。

走访：

新房、二手房价格都有所上涨

今年以来，一些大品牌楼盘以优良的建筑质量、配套设施和服务水平吸引购房者，开盘后一直热销。

就平顶山的发展来说，房价真心不便宜。满足刚需的精致小户型基本没有，全部是一百左右的户型，基本是老的给小的备的房子。房子需求也是可有可无，可买可不买，看着量很大，但是成交量非常少，再者房地产公司的购房合同猫腻极大，很多霸王条款，不仔细看的人就容易入套。尤其是不成熟的开发商，眼中只有利益。

到此，以上就是小编对于商业地产走访的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产走访的3点解答对大家有用。