商业地产吸金,商业地产怎么玩

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产吸金的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产吸金的解答，让我们一起看看吧。

1. 今日土拍吸金135.7亿元，碧桂园、新城、招商等大牌房企抢滩苏州, 你怎么看？
2. 海螺水泥、上峰水泥、华新水泥大涨，水泥股的春天要来了吗？

今日土拍吸金135.7亿元，碧桂园、新城、招商等大牌房企抢滩苏州, 你怎么看？

苏州是快速的容纳了一波人，最近几年是一种淘汰机制，要重塑苏州的形象，就要优胜劣汰，适者生存，前几天写的一则评论，我也是很中肯的看到了苏州这十来年的变化，也能理解当下一些小细节的转变，上升到大层面的意义。昆山的大爆炸，敲响了企业和员工之间的噩梦，一个不以人为本的企业，必将用血写进历史，这是一个普遍的诟病，而好多人为了这个企业命丧于此，是这些打工的人，对安全意识的淡薄，更是整体意识和科学知识的淡薄，悲剧的产生，带来的不仅是伤痛，还有沉痛的反思，***麻痹了吗？消防安检不全面吗？都不是，是快速发展的苏州没有停一下，没有放下脚步深入到细微中去，没有去到群众中去，去看看这些老百姓是什么的生存状态，要立标立本。大面积的拆迁，大面积的老企业改成商业住宅用地，土地被这十几年的发展翻了几十倍，而这些发展又给苏州留下了太多的瓶颈，企业成本的提高，生活成本的提高，整个城市穿插着五颜六色的人群，好服务，就有好价钱，工人的工资高于周边城市的市场价格，无形中，把太多的人力金钱，投入到这发展起来的有太多有瑕疵的城市维护和修缮中去。苏州的规划是非常上海的，内环、中环的格局，地铁的分布，都是可以看出来国家对于苏州这个小上海的整体布局，苏州在努力的复刻着上海，又保留着自身的魅力，一个全面性的社会群，是要放慢脚步去消化那些不良的诟病造成的影响，安全、环境、教育、***职能的转变，无不证明着，要洗心革面的苏州，在不久的将来，会吸引一批又一批不同的社会力量来除救迎新。房地产的泡沫，我们要看人口的奇数，如果三四线城市人口不过几十万，有没有过强的内涵的城市文化和足够吸引人才产业链的架构，那个地方就是泡沫的最大的触发点。而苏州，已经在用它自有的天时、地利、人和，在自我修复和突破发展中慢慢前进……房价对于小上海来讲不高也不低，就在你不情愿和情愿的购买欲中，自我去调节，泡沫不属于稳定求发展的超大型城市，换句话说，重量级和轻量级打架，结果不言而喻，地价的飙升，是这些投资商对这个地区的肯定，情愿少赚点，总比投资在三四线城市卖不出去要安全。我们期待的是苏州的政策，和未来的定位，如何能更多的吸引各个阶层的佼佼者，让城市越来越大，让血液一直循环的更新………

海螺水泥、上峰水泥、华新水泥大涨，水泥股的春天要来了吗？

不得不说你，你这认知不对。我炒水泥几年了，前年8元买祁连山，14卖。又买福建，尖峰等。现在自选股早就删除水泥了。因为我只做反转，不做反弹。现在水泥涨，只能看做是反弹，看不到任何反转的数据。整个水泥板块刚套牢散户不到一年的时间，很多散户还不愿意割肉出来呢，记住:机构不是热心肠。实在不懂数据分析的去看看祁连山和福建水泥的股东变化吧。

经过六个月的调整，水泥股终于动了一下，主要是水泥板块估值低，没张，一直都在下跌。其他板块有色、煤炭等都涨过一轮了，当前也受益于节后复工预期，所以今天水泥就上涨了。

从产能来看，有的地方发布环保政策，就意味着供给会受限，马上就要进入水泥需求旺季，水泥也会大涨的。

个人感觉重要的是，水泥企业现金流好，分红价值高，也是吸引资金的喜好。

我只关心我身边的企业，曾在武汉打工，隔壁就是华新水泥厂，每天非常忙碌，提货的水泥车排大队排到厂外的马路上。所以我只关注了华新水泥，其它从来不看，也不关心它们的涨跌，一味关注持有，一直到水泥厂门前冷清为止。

毓美美作答:随着房地产投资预期大不如前，部分投资者对房地产看法偏谨慎，相应的与房地产息息相关的水泥股自去年起就慢慢被人们冷落。事实上水泥行业历史上股性活跃，潜力股常有表现。

去年受疫情影响，限制了水泥的需求，致使大部分水泥企业业绩增长不及预期。为应对***疫情影响，国家启动大批重大[_a***_]投资项目，水泥需求的最高峰随之会在今明两年出现，市场或将呈现对水泥供不应求的局面。

水泥行业是一个新材料高科技行业，技术每年都在不断创新与进步！我国基建投资强度或仍有十余年左右的高强度保持期。水泥股价上涨的周期相对会比较长，只要我们对行业研究的比较透彻，在短期股价回调较多时瞅准时机上车，还是有很大的盈利空间的。

自去年部分水泥股股价自高位回落，区间跌幅高达百分之四十之多，短时间的经营环境的恶化，并不能阻止价值回归之势，水泥行业本真的价值远远没有充分反映在股价上，水泥龙头优质股相对于其他行业目前折价还很大，未来行业发展潜力会逐步反映在股价上。

到此，以上就是小编对于商业地产吸金的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产吸金的2点解答对大家有用。