如何将房产过户给亲属办理,如何将房产过户给亲属办理手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何将房产过户给亲属办理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍如何将房产过户给亲属办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户给亲戚怎么办理？
2. 房子过户给亲戚有哪些流程？

房子过户给亲戚怎么办理？

房屋过户给亲戚时，遵循的程序和手续与普通房屋买卖过户类似，需要遵循相关法律法规和政策。以下是房屋过户给亲戚的一般步骤：

1. **协议约定**：首先，您与亲戚需要达成房屋过户的协议，并明确过户的原因和条件。

2. **准备材料**：准备双方的身份证明、户口簿、婚姻状况证明（如需要）、房产证以及其他相关材料。

3. **评估与定价**：如果房屋价值需要评估，应委托具有资质的房地产评估机构进行评估。同时，确定合理的交易价格。

4. **签订合同**：双方需要签订《房屋买卖合同》，合同内容应包括但不限于房屋基本信息、交易价格、付款方式、过户时间等。

5. **办理过户手续**：

   - 到房地产交易中心提交过户申请，填写相关表格。

   - 提交***明、户口簿、房产证、评估报告（如有）、交易合同等材料。

   - 缴纳相关的税费，包括契税、个人所得税、土地增值税等。

   - 等待审核。交易中心会对提交的材料进行审核，确保符合过户条件。

亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。

法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式，却不容易得到保障。

如果办理赠予的话，需要提供户口本、***、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续。

房子过户给亲戚有哪些流程？

签订转让、赠与或继承合同，所有权人签字（共有房产需要共有人签字）；

提交申请材料，到[_a***_]填写表格和存量合同；

房产局给予回执单，缴纳税费；

交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记

到此，以上就是小编对于如何将房产过户给亲属办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何将房产过户给亲属办理的2点解答对大家有用。