房产交易时户口,房产交易时户口什么时候迁

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易时户口的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易时户口的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房后得知房上有户口怎么办？
2. 买的房子下来了可以和父母分户吗？
3. 买卖二手房,如何办理户口迁入和迁出？

买房后得知房上有户口怎么办？

您好！户口的问题一直是二手房交易中很头疼的问题，如果签订二手房买卖协议时就户口问题做出了迁出的约定并约定了违约责任的，可以依据约定起诉要求卖房承担违约责任。没有做出约定，则无法就此提出法律救济。如果卖家户口没有地方可迁出，公安机关法院也不能强制执行，目前有公共户口可以迁入，但也要原房东配合才行。

和房东沟通户口大概什么时候能迁出，主要问清楚他有没有其他房产可以迁出，如不能能不能配合到当地派出所落后公共户口。

如不能配配合，你可以凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户！希望能帮到你！

买的房子下来了可以和父母分户吗？

你好，可以的。但是也要符合一定条件。

依据规定，立户、分户需提供的审核证明材料如下：

1.申请人书面申请；

2.申请人《户口簿》；

3.单位证明或房产证明（农村的可提供宅基证）；

4.结婚立户的还须提供《结婚证》；离婚分户的还需提供《离婚证》或***判决书；

5.购房立户的须提供房屋产权证，或购房合同及发票。

买卖二手房,如何办理户口迁入和迁出？

买卖二手房户籍问题非常重要，一方面涉及到你是否拥有购房资格；另一方面涉及到小孩上学问题。

因为没有资质购房需要迁户口的话，就去购买地派出所办理一个准迁入的证明，需要携带资料有本人身份证，以及迁入房屋户口本需要户主本人陪同。 如果是集体单位的话需要出示所在单位开具的工作证明。 拿着准迁证，去本人户口所在地办理迁出。办理完后拿着回执单去迁入当地派出所办理迁入就行了。三天内出临时***，20个工作日左右出正式***，把原***上交，付20元左右的工本费就可以了。

具体流程都大差不差，各个地方可能有所差异。

到此，以上就是小编对于房产交易时户口的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易时户口的3点解答对大家有用。