诚信商业地产,诚信地产公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于诚信商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍诚信商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 1987年香港诚信國際地产有限公司？
2. 诚信御景园是哪个开发商？
3. 开发商不诚信已经成为房产“诟病”，业主最有效的处理方式是什么？

1987年香港诚信國際地产有限公司？

1987年香港诚信国际地产有限公司是一家在1987年成立的香港地产公司。
1. 根据公司名称中的“地产有限公司”，可以推测该公司从事地产行业的业务。
地产行业通常涉及房地产开发、销售、租赁等方面的活动，因此该公司可能主要经营地产相关业务。
2. 由于缺乏具体信息，无法进一步延伸该公司的具体规模、发展历程以及目前的业务情况。
有关该公司的更详细信息可能需要进一步的调查和了解。

诚信御景园是哪个开发商？

诚信御景园开发商是吉首市恒信房地产开发有限公司,由实力开发商开发的,质量都是有保障的,诚信御景园产权:普通住宅:70年 双拼:70年。

诚信御景园，地处桃源县城中心地段，具有30万平米超大规模，国内顶级设计团队独具匠心设计，将阳光、自然、建筑与功能完美结合。

开发商不诚信已经成为房产“诟病”，业主最有效的处理方式是什么？

　　一、协商解决。我们中国人讲究“先礼后兵”，当业主发现小区实际的规划建设、房子的户型和布局建设与开发商合同上或者协议上的要求不同时，例如开发商原规划的小区园林、游泳池或者某些建筑都没有实现诺言，让业主空欢喜；或者业主发现开发商不按时交房、精装减配、房屋质量、房产证办理、孩子就近学区上学（学区***）等出现问题时；或者业主发现物业管理问题，例如出现乱收费、服务不到位、侵占业***益等问题时，业主可以与开发商、物业管理公司先协商解决，如果解决不了再由第三人调解。

　　二、行政途径***（投诉***）。

　　如果业主通过协商方式和由第三人调解的方式仍解决不了“房产***”问题，那么就可以通过行政途径***（投诉***）。对于开发商，业主可以到当地的房管局、消费者权益保护协会、质量监督部门反映和投诉；对于物业公司，业主可以根据***院颁布的《物业管理条例》向物业所在地的区、县级以上地方人民***房地产行政主管部门投诉，或者向物业的总公司（如果有总公司）投诉，或者更换物业公司。

　　三、法律途径***。

　　如果业主通过行政途径***（投诉***）仍不能解决问题，那么业主就可以拿起法律武器，通过法律途径维护自己的合法权益。例如业主可以对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼；或者根据购房合同、物业服务合同等资料的重要条款，对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉，将纠纷诉至法院或直接向当地人民***起诉，请求***依法行使审判权以解决***；或者业主可以将***提交仲裁机关仲裁，根据《仲裁法》相关规定，将***提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决***。

很多开发商本身没有[_a***_]风险承担的能力，有点钱就要抵押贷款，要拿下五证最后一个销售许可证的要求其中一项是：按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。这句话的意思就是开发商可以一边借一边建，一边建，一边卖，买的出去好说，那卖不出去呢？市面上就会出来一些工程抵款房，或者开发商跑路的情况了。

工程抵款房这两年不多见， 因为市场好，哪里开盘哪里清，这个就是开发商不给施工方钱，建房以后给几套房子抵账，卖出去的钱就是他们自己的，开发商给开正规发票，一般流通到世面上会比同小区的便宜，因为回款压力摆着呢。

开发商跑路的情况就常见了，现在有很多小产权房出来，或者偏远一点的70年住宅，建好了很久无人问津，迫于压力开发商跑路，业主***一段时间一般有其他开发商接手，如果没有的话***可能会接手住宅，再按照之前的合同履约。小产权就没这么好命了，本身就是集体产权，让一些销售吹成永久产权，***不让卖，还偷着卖，房管局去一次关一天，走了继续开，现在我才明白，为什么拆房要等建完以后再拆，这是让他们长记性，痛的刻苦铭心。

还有的套路就是合同问题，自己看一眼开发商的合同，会有免责期，而且有的很长，比如逾期交房180天内无责，或者360天内无责，这就意味着他们可以半年到一年的延期，这种小字和保险里面最小的条款差不多，不过分量比最大的字还重。

***无非就这几样：

1、协商

戏不大，买个车还能坐在引擎盖上哭，买个房你要上楼顶哭那小区就炸锅了，也没必要，这种事有很多潜规则，闹一下是没人搭理你的，首先你要知道就算有业主群，开发商和代理公司的销售也在群里，现在的战术都是心理攻防战，今天约你，要不要去***？他自己爽约了，下次再群里说，我要找律师告怎么样的，其他人的热情又来了，聊着聊着就说不告了，很多都是内部的人，就算去售楼处闹，一般的解决方法就是问不同的人都什么问题，分崩瓦解，只要你们不抱团，开发商有的事办法搞定，如果你们抱团了，那恭喜你，也许你们领头的就是开发商的人，一般带头的几个人私下搞定了，***团队没有热情，就都该干嘛去干嘛去了。

2、行政方式

到此，以上就是小编对于诚信商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于诚信商业地产的3点解答对大家有用。