商业地产珍惜,商业地产志

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产珍惜的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产珍惜的解答，让我们一起看看吧。

1. 2019年买门市房好还是存款好？

2019年买门市房好还是存款好？

作为一个财经工作者，我觉得要看你资金的充足程度及对投资的预期还有资金的流动性等几方面来决定这个问题。

如果追求保值增值及稳定长期回报，现金流不会存在问题，那么我建议你买门市房；而且其租金通过会比存款利率高。

而如果只存款，无论是大额存单、结构性存款，还是定期存款利率，利率都不高；并且 在我国都是事实上的负利率政策，存款越多、存款时间越长，财富贬值的机率就越大。

当然各有优缺点，存款流动性好，有资金需要可马上支出；而门市房则变现相对难一起，如果亟需资金的时候就需要一点时间。

总之，我还是建议你2019年买门市房，未来门市房的价格总体会呈上升态势，有利于家庭财产的保值增值。

谢谢题主。

本人在银行工作多年，了解一些，对此题看法如下：

你有80万资金，其中10万是老人的，说明你的家庭很和睦，相互之间有很深的信任，这是非常值得珍惜的。

因为第一条的原因，你更应该保证这笔资金的安全性，所以个人建议你要分开做。

老人的10万，然后你再拿出10万，共计20万元，买大额存单、国债或是银行理财产品，确保收益较高，抵抗通货膨胀货币贬值率。收益是其次的，最关键是你要确保资金安全，不至于一旦投资失败对你的家庭生活造成较大影响。

剩余的60万元，建议你不要存入银行，买门面，缺口找人借或银行贷款。理由有下：

一是在中国，无论如何，中国人对房子都有一种情结，有了自己的房才有家，所以多困难都要买房子。2009年我在天涯就发过一个帖子，叫大家买房，千万别听什么狗屁专家的，什么基尼系数、什么收入房价比。错过了房地产这波***，那么以后想翻身就要付出更多了。

二是城镇化，大量的人进入城市，无论电子商务多发达，门面都是需要的，除非是非常糟糕的城市、非常糟糕的地段、非常糟糕的区域。

这里不是房地产帖子，就不细说了。

银行利息很低，真的不值得存银行，你对抗不了通货膨胀。特别在2020年前，公务员的工资会持续增加，社会整体消费能力提高，货币贬值率也在增加。用我们老百姓的话来说，就是钱不值钱了，真不建议你存银行。

还有，你买的门面一定要有升值空间，因为我在银行看过一些投资失败的例子。位置不好的门面，就是垃圾，再降低租金都没办法租出去，所以你一定要看好。

这个没有办法定论的。好与坏，对不同的人是结论不同的。

你现在正年轻，还处于投资旺盛期，那么很显然买门市，因为存款的收益太低。但是没事，现在投资报酬率的两极分化还蛮大的，因为现在说实话，商铺已经不是原来的那种一个商铺养三代的状态，所以，好的地段和好的项目也是很重要。

但是如果你已经上了一定的年龄，或者你的家庭金融资产的总量并不是很大的话，那么稳妥起见还是建议你存款。

谢谢邀请

这个问题，很难看得准，但建议你从以下几方面去权衡：

一、门面房位置。位置决定门面房的价值和价格，门面房一定要靠中央商务区。

二、门面房的租金（保守租金）与存款利息之比值。如果大于0.8，或者说大很多，建议选买门面房。为什么不选1，因为考虑门面房还有升值因素。

三、升值潜力。如果说，门面房升值前景乐观，每年升值比率大于5%，就可以选择投资门面房了。

四、门面房的出租状况。如果所在位置门面房是供大于求，建议不要买，如果是供不应求，买是不会错的。

五、近10年的***规划。会不会在10年内，商务区会迁移调整。

个人观点，仅供参考，欢迎讨论，欢迎关注！

到此，以上就是小编对于商业地产珍惜的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产珍惜的1点解答对大家有用。