房产交易时有抵押,房产交易时有抵押怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易时有抵押的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易时有抵押的解答，让我们一起看看吧。

1. 有人向我借钱，要拿房子来抵押，怎样才能保证我以后的利益？
2. 有人向我借钱，要拿房子来抵押，怎样才能保证我以后的利益？
3. 按揭20年的房子房产证上显示该房屋已设定抵押是怎么回事？
4. 我有个亲戚赌钱输了把房子抵债抵给了人家，这个在法律上违法吗？

有人向我借钱，要拿房子来抵押，怎样才能保证我以后的利益？

如果他的房子是产权房的话，你可以要求将房产抵押给你。 房地产交易中心可以办理房地产抵押，抵押给银行，企业，或者个人都可以。 抵押后他的房产证抵押一栏就出现你的名字。 而交易中心会给你一纸房产的抵押权证，也叫它证。 你拿了这个抵押权证，他的房子的抵押权就归你了。 好处是，他不可以再这个房子再去抵押了。 也不可以在还清你的钱之前去出售房子了。 但是，如果这个房子本来就已经抵押过了，或者银行的贷款还没有还清。 这个就不能再次抵押了。

有人向我借钱，要拿房子来抵押，怎样才能保证我以后的利益？

如果他的房子是产权房的话，你可以要求将房产抵押给你。 房地产交易中心可以办理房地产抵押，抵押给银行，企业，或者个人都可以。 抵押后他的房产证抵押一栏就出现你的名字。 而交易中心会给你一纸房产的抵押权证，也叫它证。 你拿了这个抵押权证，他的房子的抵押权就归你了。 好处是，他不可以再这个房子再去抵押了。 也不可以在还清你的钱之前去出售房子了。 但是，如果这个房子本来就已经抵押过了，或者银行的***还没有还清。 这个就不能再次抵押了。

按揭20年的房子房产证上显示该房屋已设定抵押是怎么回事？

表明该房屋已经在房产局办理了抵押登记即使房产证在主人手里,未经债权人同意,这个抵押是有效的所以你最好不要接受这样的房子作为抵押。

根据《担保法》规定，是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。

设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。

另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。

拓展资料 依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： ①抵押权必须有效存在。

抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。

②必须是债务人履行期限届满。

债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。

③债权人未受清偿。

债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。

我有个亲戚***输了把房子抵债抵给了人家，这个在法律上违法吗？

这种民间的债务关系，是违法的，同时法律更不会承认这种债务的存在。因为***本身就是违法行为，尤其是在***关系进行中的任何抵押，或是向***人员借款行为，应该不受法律保护不说，应该还是一个违法行为。

赌债不受到法律保护，不能要求支付。

就算被迫写了借条，如果不能合理解释借款事项，不能认定借贷关系存在。

就算借贷关系成立，也不能直接把房产霸占。

按你所述，对方可能已经涉嫌刑事犯罪，建议报警处理。

***这个恶习，自古有之，曾经在老家有这么一个赌徒，半个小时不到几十亩地没了，认赌服输，今天你说这个问题，别人设套，也就是***，把房子输了，看看有什么办法把房子要回来，我看没戏，走法律程序，本身就违法，这是输了找理由，要是赢了呢，几十万能退给输家么？

到此，以上就是小编对于房产交易时有抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易时有抵押的4点解答对大家有用。