房地产违法乱象案例分析,房地产违法乱象案例分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产违法乱象案例分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产违法乱象案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 贵阳市住建局曝光一批房地产中介市场乱象, 你怎么看？
2. 房地产乱象调查：海口富地国际项目违规售房被罚120多名购房者要求退款遭拒, 你怎么看？
3. 针对房地产市场乱象，有哪些基本建议给购房者“避坑”？
4. 阜阳这些机构被通报，因违规房地产经纪, 你怎么看？

贵阳市住建局曝光一批房地产中介市场乱象, 你怎么看？

这也算是整治房地产市场的手段之一吧。

中国的楼市有多火，不用说大家也知道。对于二手房市场，中介是非常重要的构成部分，它的存在，方便了买方和卖方，让双方节省了时间精力，得到了***的服务。这对于促进二手房地产市场的发展，有着很大的促进作用。

但同时，由于利润高，门槛低，导致这个行业鱼龙混杂，泥沙俱下，大家对这个中介普遍存在负面看法。

而***公布中介违法行为，一定程度上打击黑中介。但从根本来说，还是要加强监管，提高准入门槛，真正把经纪人制度建立起来；同时，完善法律法规，把违法违规成本提高，让中介公司和中介人员，不敢违法。

其实早在去年8月，贵阳市九个部门就联合出台了《贵阳市治理房地产市场乱象专项行动工作方案》，重点打击：投机炒房行为、房地产“黑中介”虚***房地产广告等！***部门的出手很及时，但很难解决根本问题！

中介在二手房交易和租赁市场中扮演着重要角色，但由于大多从业人员底薪低，提成变成了重要的收入组成部分，所以难免为了个人利益涉及违法行为！更为重要的一个原因是从业人员素质较低，入行门槛低，导致在专业服务上不到位！也是出现欺骗行为的原因之一！

在国外房产中介人员是要有执照才可以的，而且必须通过专业考试才能成为从业者！国内不仅是贵阳、就包括北上广黑中介也大把大把的，但说实话***职能部门真的抓不过来！即使抓到了也是治标不治本！如果***制定相关从业考试资格证，哪怕只是基础的知识，也能慢慢地提升这个行业的专业水平！

房地产乱象调查：海口富地国际项目违规售房被罚120多名购房者要求退款遭拒, 你怎么看？

以下是个人观点

第一：房地产中的乱象，不管是开发商方还是代理方的违法违规成本太低，120名的业主被骗，行政处罚3万。

第二：开发商方说代理方刻***章，代理方在现场毫无遮掩的干起违法销售行为，开发商竟然不知情？这里是不是说不过去。难道开发商没有人员在项目，项目监管乱成这样！（市场乱，受害的永远是消费者，监管部门还需努力啊，让不法行为无法遁形）

第三：希望业主团结，把自己的损失要回来。

欢迎关注互动留言，大家一起努力把海南房地产市场环境做好。

如果是你购买的单价低于当前市场价，干嘛要退？不管怎样，购买成功，房子还是你的。除非你全款购买，坐等开发商补齐材料办妥预售证。白龙北某一楼盘由于不能办理预售证5年以上。原购房者未退房坐等房价翻翻。

针对房地产市场乱象，有哪些基本建议给购房者“避坑”？

很荣幸受到邀请[祈祷]

关于如何避坑，我想我还是有一定发言权的，毕竟从事房地产一线工作已经8年。

总结比较实在的几点:

第一

新房不买期房，至少要准现房。避免一些小开发商，在房地产风云变幻当中，[_a***_]链断裂跑路，现实案例不胜枚举，能买大开发商的楼盘，就尽量不买小开发商的。

第二

不买无证的房子，不买产权不清晰的房子。无论价格多便宜多划算，我们都没必要去对赌，那是那些专业投资客不怕死的玩法，寻常百姓家就算了。

第三

任何提前拿走钱款的购房合同都不能签，因为房子没过户到您名下，这房子都是别人的。哪怕什么材料都给你也没用，因为即使做公证，非原业主也是没有收款权限，等于一席废纸。

第四

如果您买新房，得注意以下几点

1.一定要根据自己的需求去买，可以听取别人的建议，但是自己是买房者要主导

2.要实地去售楼部看房，不要总是在网上看，网上的信息可能不全面且不及时，部分可能有误导

3.买房不要拖拖拉拉，决定好买房以后，明确需求，看好就下手，毕竟好房子大家都想要

1.不要过度追求价格低，多想想价格低的原因。

2.买房之前对小区情况，物业管理，邻居人群做周全的了解。

3.乘坐公共交通去看房，步行到周边的超市，菜市场，公园。

4.在房子里打开外卖App，了解周围到家服务覆盖的范围。

5.跟邻居大爷聊聊周围的学校和医院。

阜阳这些机构被通报，因违规房地产经纪, 你怎么看？

受利益驱使，房地产行业乱象丛生，这个情况受害的不仅仅是购房人，也让正常的行业的发展受到了更多的质疑，影响了这个关系到千家万户的行业的正常发展，相信国家也会加大整治力度，清理违规的房产公司和房产经纪，这是一件大好事，并且还要加大力度才行。

到此，以上就是小编对于房地产违法乱象案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产违法乱象案例分析的4点解答对大家有用。