大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于惠州房产交易均值的问题,于是小编就整理了3个相关介绍惠州房产交易均值的解答,让我们一起看看吧。
2018年惠州降雨量?
2018年全市年降水量1743毫米,较常年平均偏少10%;年平均气温22.3℃,较常年平均值偏高0.4℃;年日照时数1664.1小时,较常年平均值偏少10%。
年内主要气候***为:春雨稀少旱情重、5月高温日破历史同期记录、台风“艾云尼”影响期间恰逢高考、惠东极端强降水刷新各项历史极值、“风王”山竹来势汹汹,全民抗台众志成城。
答:惠州年均降水量1743毫米。相关信息:惠州属亚热带季风气候区,北回归线横贯全市。常年雨量充沛,阳光充足,气候温和,平均气温22℃,惠州市处于华南褶皱系大地构造单元,地质构造和地层岩性较复杂,惠州市位于广东省东南部,属珠江三角洲东北、东江中下游地区。
2018年惠州市全年的降雨量为1763.2毫米。具体分布情况如下:
1月份降雨量为71.3毫米;
2月份降雨量为56.2毫米;
3月份降雨量为114.3毫米;
4月份降雨量为174毫米;
5月份降雨量为305.4毫米;
6月份降雨量为272.4毫米;
7月份降雨量为353.9毫米;
8月份降雨量为389.1毫米;
9月份降雨量为271.8毫米;
惠州高温持续多少天?
惠州高温持续11天了
据市气象台监测,7月1日至28日,惠城区平均气温为29.1℃,在60多年的气象记录史上排名历史同期第11位,比历史同期平均值28.6℃偏高0.5℃。而昨日气温进一步上扬,惠城区录得的37.2℃系今年以来惠城区最高气温,比此前7月9日出现的最高值37.1℃还高。
不过从历史同期来看,历年7月最高气温为38.7℃(2004年7月2日),今年的37.2℃只能排在前10名开外。虽然高温并不显眼,但这月高温日数明显偏多。7月1日至30日,惠城区高温日数(最高气温达到或超过35℃)达到11天,几乎是历史同期平均值的2倍!
为何广州市中心区的楼价特别贵,而佛山市中心区的楼价却不特别贵?
一线城市北上广深,广州是一线城市,而佛山应该算二线吧。所处的地理位置不同,还有各种配套设施广州明显是比佛山要好很多啊,医疗教育购物等等这些佛山都不能和广州比啊。
图一:广州夜景
图二:佛山夜景
还有人均收入方面,广州的收入要高于佛山。消费水平的高低和地段决定了房价的高低。
其实比起北上深,广州的房价接地气多了。广州深圳差不多地段的房子,深圳的房子差不多是广州的2倍了。
佛山现在中心城区都差不多是2万起了,其实也蛮贵了。不过广州和佛山有钱人多,房价再贵也卖得出去,就是可怜了我们这些普通老百姓。所以呢,如果不是炒房的话,早点上车的好。我身边还蛮多朋友因为观望个一年半载,首付及月供就多了很多。还有一些更悲催观望着观望着,就再也买不起了。
其实佛山的楼很贵,市中心3万多了。说不特别贵的人,其实是在和佛山的镇街相比较,像大沥镇、里水镇、陈村镇、北滘镇,楼价跟市区相差无几,甚至更贵。这恰恰说明,佛山的镇街楼价实在是太贵了。
广州越秀区的房价在49000/平方米;
广州天河区的房价在46000/平方米;
广州海珠区的房价在39000/平方米;
佛山禅城区的房价在15000/平方米。
根据以上数据的可以发现,广州的中心市区的房价比佛山中心市区的房价高出了2倍~3倍有余,这个现象并不奇怪。根据2016年4月25日,《第一财经周刊》发布了新的中国城市分级排名榜单,这份榜单里佛山被定义为二线城市。
类似二线城市房价相似
而广东的二线城市一共有:佛山市、珠海市、惠州市、中山市四座城市,而其中珠海的中心区香洲房价在25000/平方米;惠州的中心区惠城房价在12000/平方米;中山的中心区东区、火炬区房价在15500/平方米。
那么由此不难得出的结论是,一座城市的房价往往会根据当地的经济发展,房屋需求,地理位置有着一定的关系。而佛山作为一个二线城市,如果房价跟一线城市的广州相类似,那么购房者为什么不选择广州而选佛山。
简单来说,大部分在佛山当地居住生活工作的人目前的经济收入,并不支持像广州那样的高房价,那么房价自然会控制在一个可以接受的范围。
到此,以上就是小编对于惠州房产交易均值的问题就介绍到这了,希望介绍关于惠州房产交易均值的3点解答对大家有用。
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