新房房产证谁来办理过户,新房房产证谁来办理过户手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新房房产证谁来办理过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍新房房产证谁来办理过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 买了房子去哪些部门办理过户手续？
2. 房产证过户应该找什么部门？
3. 房本过户怎么办理？

买了房子去哪些部门办理过户手续？

房产过户可直接去房地产交易中心办理。

房产过户需要的材料和手续如下：

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单。

6、房屋所有权证书;

7、买卖合同(原件);

8、双方当事人身份证原件及复印件;

房产证过户应该找什么部门？

先到房产交易中心的地税去交税，如果成交的房价过低税务会让评估公司上门评估。评估完成后，按照评估价交税。交完税需要去银行交维修基金，拿着完税凭证和维修基金缴费凭证，去房产交易中心办产权证或者过户。办产权证时需要交产权证的工本费，然后就可以出证了。买卖双方的***，户口本，结婚证和配偶证件都需要带。

直接找房管局，他们会告诉你都需要去哪里办什么手续。

一般情况下，是要先去国税局交增值税、再去地税局交个人所得税、契税所交契税，行政大厅交房屋登记费等，交齐之后才能去房管局缴纳相关的费用，办理房产过户手续。具体的每个地方可能会有所不同，可以直接咨询当地的房管局。

房本过户怎么办理？

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字)。

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

到此，以上就是小编对于新房房产证谁来办理过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于新房房产证谁来办理过户的3点解答对大家有用。