房产赠与过户税多少，房产赠与过户税多少钱

本篇文章给大家谈谈房产赠与过户税多少，以及房产赠与过户税多少钱对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产赠与需要什么手续和费用标准_搜狗律师
• 2、房产赠与过户要交什么税费?
• 3、房产赠与税费是多少
• 4、房子赠与过户费怎么算

房产赠与需要什么手续和费用标准_搜狗律师

1、房产赠与需要缴纳的费用主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。

2、办理房屋权属变更手续；办理相关税务手续：赠与房屋还需要办理相关税务手续，如契税、印花税等。具体需要缴纳的税费金额以当地税务部门的规定为准。

3、过户手续费完成赠与的过户手续需要支付一定的手续费用。这些费用包括过户税、公证费、登记费等。希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

4、赠与过户需要的资料具体如下：房屋产权转移登记申请书、房屋赠与合同；个人身份证件、户口本、婚姻证明；房地产权证、房屋平面图及地籍图；房产完税凭证、契税减免审批表等。赠与过户流程：签署确认书。

5、因此，你应当携带相关资料及证件及时到房地产管理部门申请变更登记，办理过户手续。

6、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；（3）办理公证；（4）办理房屋所有权转移登记手续。

房产赠与过户要交什么税费?

赠与：首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为6万元。

赠与过户也是需要按规定缴纳相关费用的。除了工本费、登记费、印花税等等小钱，比较大的费用主要有契税1～3%、公证费1%、评估费0.25%。

房产过户，买卖，房产证加名，房产继承，房产赠与 二手房买卖是最常遇到的过户方式，在交易时，一般需要缴纳营业税、个人所得税、契税、公共维修基金、手续费和登记费等费用。

非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价9%交纳，其它不变。

房产赠与税费是多少

房产赠与过户手续费是多少契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

营业税：如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年，免征营业税。其他费用：附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7%，教育附加费3%。

直系亲属赠与：只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地***公布的指导价。

赠与需缴契税，公证费以及登记费。正常买卖：卖方涉及到有个人所得税1%或者20%（满五年家庭唯一住房可以减免），增值税3%（满两年可以减免）。

房子赠与过户费怎么算

房屋赠与过户费如下：（一）首先是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。（二）其次就是办理过程中的税费。

契税：成交价或评估价（高者）×5%（商用用房或大于144平米的税率为3%。交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。交易印花税：成交价或评估价（高者）×005%。

子女赠与父母房子过户费子女赠与父母房子办赠予费用是最低的，约为房产转让价的6%，公证费3%，过户费3%。

赠与房子过户费的计算主要取决于房子的价值和一些相关的税费。

赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。

如果房子的总价值为100万，赠予过户需要交纳契税3万元。当然除了契税之外，还需要公证费、印花税等其他费用。

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