房产交易影响几何,房产交易影响几何投资吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易影响几何的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易影响几何的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房合同以及发票只有复印件了，对以后办理房产证有影响吗？
2. 之前买了一套房，房产证过户了，但是土地使用证未过户，现在想卖房有什么影响吗？
3. 只过户了房产证，土地使用证未过户，证件都在手，对卖房有影响吗？
4. 想问问大家，房子买了，过70年后再卖，还能值多少钱？会有人买吗？

购房合同以及发票只有复印件了，对以后办理房产证有影响吗？

办理房产证的时候，购房合同和***是要求提供原件的。如果原件丢失了，可以提供相关的证明材料，只提供复印件是无法办理的。

一、由房地产开发商开具的购房***是不能补办的，因为开发商开具***是要交税的，因此，不能重复开具。

二、如果购房***丢失了，可以到房地产开发公司复印***存根联，并让开发商出具证明，这些资料与购房***原件具有同等的法律证明效力。

三、购房合同，可以与开发商协商，在复印件上加盖红章，购买人也在合同上签字按手印，这样也与合同原件具有同等法律效力。

之前买了一套房，房产证过户了，但是土地使用证未过户，现在想卖房有什么影响吗？

这能有什么影响其理由:一是，你的房屋是早在2003年购买的，己近20年了，那时的房价又基本处于平稳。二是，土地使用证虽然没有手续上的过户，但本来就是地随房走，房产都被你买下，又己经过户了，那么实防上的使用权人早己然是你的了，至于之前的土地使用证过户否也就无有实际意义了，在卖出房产时也只能说是一种形式上的手续补办罢了。

根据你的情况如果自己的房产证过户了，这套房子就不属于你自己的名下的房子了，所说的土地使用证属于国有土地使用证，这个证件属于开发商建造房屋当地***所批的证书，开发商才能在这块土地建造房屋，本身这种证件就不属于业主，所以以后卖房是不受影响的，大可放心。

只过户了房产证，土地使用证未过户，证件都在手，对卖房有影响吗？

有影响。因为按我国现行的不动产登记制度，必须要房地权属一致，才能算完整的不动产权属。因此，你必须把土地证转户以后，才能进行不动产交易。否则 ，***部门是不受理的。

想问问大家，房子买了，过70年后再卖，还能值多少钱？会有人买吗？

你好！首先大家要知道，买房之后，有很多人不会住那么长时间，中间肯定是需要置换其他房子的，数据调查买房入住一般时间10到15年之间，之后就会把房子卖掉置换其他房子，大部分是给孩子上学，和工作调动原因，换个角度就是我们处于发展的国家，社会一直在进步，生活中衣食住行一直在变动上升趋势，房产流动性很大，就算你70年产权之后，如果是自住那就需要交税了，如果变卖需要去房产交易中心咨询当年的政策以及配合提供所需要的手续，进一步等待有关法律处理产权问题

这个怎么说呢，毕竟70年还很长，谁也未知将来发展怎么样，总体来说肯定是好的，但未必未来的房子还那么吃香，就像现在的自行车，电视机之类的电器，在往前30多年来说，这些都是奢侈品，那到现在看来呢，也就是普通商品，生活中也可以需要，但价值就不一样了，是吧。

我在重庆这边，一般房子年限是五十年，不过真正谁又能住满五十年呢。

很多房子还没到五十年，就会被拆迁了，别说七十年了。

即使七十年后没有***，那可能也不会有人买吧，除非是黄金地段，等着***赔款，不然七十年的房子也不可能能住人了！

到此，[_a***_]就是小编对于房产交易影响几何的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易影响几何的4点解答对大家有用。