旁系亲属过户房产要交税,旁系亲属过户房产要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旁系亲属过户房产要交税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旁系亲属过户房产要交税的解答，让我们一起看看吧。

1. 直系亲属间房子过户要交多少税？
2. 直系亲属房产过户流程和手续费？
3. 舅舅把房子赠送给外甥女要缴税吗？

直系亲属间房子过户要交多少税？

要交过户税费。可赠予或买卖过户。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的陆%（公证费三%，过户税费三%）。

但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的二0%。所以不建议***用赠予过户。

建议***用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的吧%（卖方：个人所得税一%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于二年的免），买方：契税一.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于一四四平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税一.5%，其它过户税费约数百。

直系亲属房产过户流程和手续费？

直系亲属房产过户的流程和手续费主要包括继承、赠与和买卖三种方式，每种方式的手续费和流程有所不同。

继承方式：适用于出让人已经过世的情况。继承人需要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，继承权公证费按照受益额的2%收取，最低收取200元。办理完继承权的公证后，携带相关文件到房地产中心进行房地产继承的登记。

赠与方式：直系亲属间的赠与需要缴纳3%的契税和2%的公证费。赠与的房产再转手进行买卖时，需缴纳的相关二手房交易税费可能更高。

买卖方式：通过买卖方式进行直系亲属房产过户的手续和二手房交易相同，所缴纳的费用也最多。因此，在过户时应该尽量避免此种方式。具体费用包括：

契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的需按房价缴纳。

舅舅把房子赠送给外甥女要缴税吗？

需要交税，舅舅房子过户给外甥女不论是根据买卖过户还是赠予过户，都应当由双方共同前往不动产登记机构申请，舅跟外甥之间可以赠与房产，前提是要求受赠人必须具备北京市的购房资质才可以，另外，由于舅舅和外甥的关系不算作直系亲属，所以，赠与时，会按照正常买卖交易一样的方式征收税费，并且契税不享受减免优惠政策

要缴纳税款的。

舅舅把自己的房子赠予给外甥女可以，但按照税法规定，是要正常缴纳税款的，按现在房屋买卖，赠予，继承等情况，继承的房屋可以不用缴纳税款。但个别地区继承房屋也有缴纳税款的，按回答者所在地区是缴纳税款的。仅供参考吧！

到此，以上就是小编对于旁系亲属过户房产要交税的问题就介绍到这了，希望介绍关于旁系亲属过户房产要交税的3点解答对大家有用。