兰陵县房产交易,兰陵县房产交易中心

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于兰陵县房产交易的问题，于是小编就整理了1个相关介绍兰陵县房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 山东临沂费县房价长得快长得高么，为什么？

山东临沂费县房价长得快长得高么，为什么？

费县房价是费县人心中的痛

本人2014年来到费县这座小城，当时费县房价大概在3000-4000左右，虽然不高但是还是比周边县城好处那么一小截，再看看今天，平邑，苍山，蒙阴等周边县城哪一个也没费县人痛楚，费县房价目前已经和甚至临沂市区接轨！

至于原因，在这我总结以下几点，

1.费县四面环山，可使用建筑面积少之又少，要不然***部门也不会通过拆迁或者棚改来整合土地***，这样子成本是很高的，比如原来在县城的带院房屋一***基本上都能补贴两套以上的楼房，如果县城周边有大面积闲置土地，那成本会不会更低些！所以这样一来导致费县地皮就值钱了，也就附加到开房商身上，要不然也不会近期拍出500多万一亩的地王。

2.费县有钱人多？

这个不可否认，费县及周边乡镇土豪板厂老板一掷千金，确实手里有钱了，有钱了就想要改善家庭生活环境，为子女提供一个良好的教育环境，在县城买套房那都不是事，买的多了，自然而然为费县房价贡献一份“微薄之力”，这个无可厚非，那还有大把在临沂市区买的呢！这也是其中一个原因吧！

3.苦逼的80后

不得不说，80后命真苦，刚刚手里有点少钱了，只能望楼兴叹！当然父母给自己赞助，拆二代不包含在内，不知不觉80后都到了而立之年，工作个几年想为家庭孩子改善下生活在县城买套房吧，一问价格，再看看银行卡的那点余额，摇摇头还是算了吧，首付都不够，费县房价爱咋滴咋滴吧！

说了半天这好像不是费县房价上涨的原因，好像是在诉苦，是的，小编就是苦逼的80后！原因嘛80还是贡献了力量的，结婚生子，手里有点余款，父母资助点，赶在前几年5000左右的时候付个首付还是不成问题的，毕竟有家庭了嘛，不得有个窝吗？谁愿意和父辈一样一辈子住在交通闭塞的山区！

4.有人在炒房？

费县近两年房价涨得挺快的，房价也到了一个相对很高的位置，一般高房价都是有经济基础支撑的，人口、经济、物价、地价都决定了房价，很显然费县的这些条件都不是很好，外来人口少、经济水平低、物价一般、地价相对也不高，本地人都认为费县就那么点人涨不太高，那为什么费县的房价会涨到这种水平呢？我认为一是开发商哄抬房价，获取更高利润；二是虽然经济水平不高但是居民特别是农民手里的钱包鼓起来了，为了结婚都想着去县城买房，需求比以前多了；三是***为了有更多的财政收入，纵容房价提高吸引开发商，然后提高地价；四是费县在临沂的区位优势，离临沂市区较近，交通方便，联系密切，是临沂的卫星城。我就想到这么多本人水平有限，说的不对请批评。

其一，外地大型开发商云集费县，把地价炒上来了，从2017年的近300万一亩，2018年就急升到500万一亩。

其二，有众多的炒房推手在这里兴风作浪，这部分人有***部门的公务人员，有房地产和建筑公司的工作人员，他们是近水楼台先得月，第一手拿到价格低、位置好的房源，加价倒卖，房价自然就上去了。

其三，物价飞涨，什么都在涨，人工在涨，建筑材料在涨，土地在涨‘房价下跌？

其四，费县县城地势也决定了房价上涨不会下跌，因为，在县城可供开发的土地太少了，以后也只能搞***还建，房价只能持续走高。不要听信马云说的以后房子就像葱一样，你相信了他，你会被骗的。

到此，以上就是小编对于兰陵县房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于兰陵县房产交易的1点解答对大家有用。