房地产产品户型分析，房地产户型优势100条

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本文目录一览：

• 1、户型图怎么看,户型图分析大全
• 2、山西数字房产平台里的户型解析怎么写
• 3、房子户型图,哪位房地产户型行家帮我解析一下这个户型的优点和缺点,请客...
• 4、房地产销售技巧:关于户型常见问题及解释说辞

户型图怎么看,户型图分析大全

1、一看尺寸户型好坏，面宽、进深非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，就是两根拉出的直线中间夹的数字，如20米就是。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。

2、了解比例尺 在看户型图之前，我们需要了解户型图的比例尺。比例尺是指户型图上的图形与实际房屋大小的比例关系。比如，1：50的比例尺表示，户型图上的1厘米长度代表实际房屋中的50厘米长度。

3、看形状拿到户型图以后首先看形状，方正的户型不一定都很好，但是奇形怪状的户型大多数都存在问题。刀把型、锯齿型等奇葩形状一般拐角多、易磕碰、空间利用率低、***光死角多，提高了装修难度，还影响居住舒适度。

4、了解户型图的比例尺 在看户型图之前，我们需要了解户型图的比例尺。比例尺是指图纸上的长度与实际长度之间的比例关系。比如，1：50的比例尺表示图纸上的1厘米等于实际长度的50厘米。

5、方向：一般来说，户型图上都会有方向的标识，可以通过这个标识来判断，如果没有标注方向，那就默认为上北下南左西右东。而主阳台朝向哪个位置，就代表房子的朝向。

6、看东西南北 拿到户型图，要看户型的面积，几室几厅的，看看是否满足自己的首要条件，看户型的朝向。

山西数字房产平台里的户型解析怎么写

比如说开间即房屋面宽、进深，朝向开间的方向，一般有南北向、东西向，基本都是成相对立的，这样的格局容易做到通透，是否通透，不是相对立的就一定通透，有的户型是属于进深的户型。

它们之间的关系则影响到具体每个房间的***光、通风、私密性；户型平面描述了一套住宅的面积与房间布局，其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数体现了住宅的基本功能和经济性能。

一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字，如2米、9米就是了。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。 面积。

房子户型图,哪位房地产户型行家帮我解析一下这个户型的优点和缺点,请客...

1、缺点：公卫的大小足够，外面的那部分小空间有些浪费了，图中主卫前面的两个方形也有点浪费，不好利用。

2、优点：紧凑、实用、浪费面积少。方正、布局比较合理。主卧与次卧有厨房相隔，隔音、私密性较好。缺点：卫生间距离主卧有些远，且卫生间不能通风和***光，室内很容易有异味（最大问题）。

3、首先优点：这个房子户型是三室二厅一厨一卫，客厅和主卧室都比较大，给人不会有压抑的感觉，同时还是南北通透的房子，***光非常好，无论是什么时候都不会给人很昏暗的感觉，会让人觉得很舒心。

4、优点（极少）：所有房间***光应该还不错，看户型图都是整片窗户朝北。户型整体方正，真的是很少见的方正。内部各个门都没有对冲。缺点（真的多）：看下图，是房子在楼的分布位置。你说房子正北向，那么上北下南，左西右东。

5、这套房的最大好处是两个大房间都朝南，够开阳。不好的地方是客厅会比较暗，没有对流。

房地产销售技巧:关于户型常见问题及解释说辞

1、房屋内过道的浪费问题？过道为各个主要共有区域特别是卧房之间、客厅与厨卫之间的缓冲地带，以达到房型舒适自然的效果，您可以想象一下，如果没有这条过道的话，这个房型将会是很不方便的，看起来也不会太自然。

2、全书共分8章，包括：项目运营概述；房地产项目组织选择与管控；房地产项目投资收益跟踪管理；房地产项目计划管理；房地产项目运营会议决策管理；房地产成本管理；房地产项目营销管控；房地产项目运营绩效管理。

3、房地产基础知识；商务礼仪；销售技巧；沟通技巧；按揭流程；房地产相关政策。还有很多就不一一列举了，学会以上内容，最好就基本上没什么问题了，剩下的还是靠自己摸索。最后，祝你早日成为售楼精英。

4、首先，不通透不但影响***光，最主要的是空气不能充分流通循环，会影响室内居住生活质量。

5、房地产销售技巧和话术1 将最重要的卖点放在最前面说 根据首因效应这个销售心理学的理论，最先和客户介绍的卖点将获得最有效的效果，也将获得深刻印象。因此，要把楼盘最显著的卖点放在最前面说。

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