大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产独家渠道方案策划的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产独家渠道方案策划的解答,让我们一起看看吧。
适合房地产推广的渠道有哪些?
线上主要有:电视广告、电台广告、报纸、杂志; 线下主要有:短信广告、户外T牌、网络广告、还有渗透各种类型的活动,展览等。 长期性如:户外大牌、公交车、公交亭、楼宇广告(跟户外大牌差别不大)、电视台、广播电台等广告,阶段性的如海报、短信、报纸广告等,如果你所在的区域缺乏主流媒体,那就考用组合的形式来做宣传推广,点要多,面要广。 线下的推广渠道有很多,比如和商家合作,比如酒店、饭店、团体机构等等,跟你的客户群符合的地方,进行资料摆放、客户推介或者客户***的共享等等。 一般项目周边的户外最有效、最经济、最高效的就是项目围挡。做项目形象要报纸,做来电来访要短信和网络,一线城市不做电视没人看,二、三线能好一些,广播一般都不用了。高端的地产业态要用公关活动。
售楼处销售都有哪些渠道?
房地产销售前几个月没有业绩是正常的,这几个月你要努力寻找客户,当你有了第一位客户之后你就要努力经营好,爱护那个客户,如果他搬家你甚至可以帮他,那个客户对你印象好,他下次会介绍亲戚朋友,给你,慢慢的就越来越的属于自己的固定的客户,你也就能慢慢的壮大自己。 房地产销售拓客渠道有以下几个:
1、***置换方式,可以和培训公司、银行、通讯等有大客户***的公司进行客户资料置换;
3、根据当地的企业资料和黄页等渠道来拓客;
4、开展媒体和自媒体宣传的渠道来拓客;
5、开展房产体验活动的方式来拖等。
房地产经纪人怎么搜集房源和联系客户?
作为一个有多年房产销售经验的经纪人,我想借此机会跟大家做个分享。
我们搜集房源的渠道有:
①外网开发。实时关注58、安居客、赶集网、百姓网、房天下上面的个人房源,有更新第一时间联系业主,获取房源信息。
②门店接待。有些业主要卖房的时候,为了了解现在的市场行情,会到中介公司咨询、了解,所以这也是一个开发房源的渠道。
③加入业主QQ、微信群。这也是一个获取房源信息的不错的渠道。加入业主群以后,尽量避免发广告,业主们有什么问题需要处理时,我们一定要积极参与进来,以便逐步获得业主的认可。
④同行开发。当我们没事的时候,也可以去小区里面转悠,看看其他公司在带看的房源,如果有我们公司没有的房源,可以去敲门,或者找物业要号码。
⑤抓房源软件的使用。现在市面上有部分软件,如单多多,房蚁等,可以抓取外网房源。我们多关注软件抓取房源的情况,就可以获得所有房产网站上的个人房源了。
至于客户开发的话,我觉得基本渠道也跟房源差不多,主要有:
①外网开发。平时要多在58、赶集、安居客、房天下等外网发布房源信息,才能吸引客户来电咨询,获得客户信息。
②门店接待。有些客户为了买房子,也会直接到他比较有意向的区域,去中介公司咨询,所以我们必须重视门店接待。
到此,以上就是小编对于房产独家渠道方案策划的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产独家渠道方案策划的3点解答对大家有用。
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