房地产广告法律分析,房地产广告法律分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产广告法律分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产广告法律分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 法制宣传是什么意思？
2. 法律宣传办公室是什么单位？
3. 售楼部虚假宣传销售情况导致业主买错房，是否构成诈骗罪？

法制宣传是什么意思？

12月4日为一年一度的全国法制宣传日。法制宣传就是通过一些活动等形式普及法律知识，弘扬法治精神，促进社会和谐。活动形式包括举办座谈会、书画展、网上论坛，印发宣传资料，在报刊、广播、电视、网络等媒体制作播出专栏、专版、专题节目等。全国法制宣传日标志寓意===该作品底色为红色，由“法”字演绎而来。“法”字的“水”部放射出三条弧形光带，穿越整个圆形，具有动感、传播、放射、扩大之效应，寓意法律知识和法制观念像光芒一样在全社会传播，同时又如一只用于宣***律知识的喇叭。

“法”的“去”部，造型如一把金钥匙，插在三条光带中，象征通过法制宣传教育开启法律知识之门，启迪公民的法律意识和法制观念===供朋友参考

法律宣传办公室是什么单位？

法制办的全称一般为***法制办，个别地区（如厦门）为法制局，各地基本一致。作为***法制机构，日常主要负责***发布的规范性文件（具有普遍约束力）的审核和备案、***合同的把关、对常务会提案以及重大决策出具审查意见、监督行政机关执法依法行政、配合省法制办处理行政执法证换发工作、清理规范性文件、承接行政复议案件、承办行政应诉案件及***复查等等， 总体上法制办的工作内容主要以***法制为主，近几年得到重视，发展很快，***院法制办也由原先副部级提为正部级，但各省、市、县区大都为副职单位,多为挂牌机构，归***办管理。

售楼部虚***宣传销售情况导致业主买错房，是否构成***罪？

这只能是开发商的一种销售手段，要是说违法还真的够不上。口头的东西很难形成证据链，除非你有录音录像。要是真的录音录像了，那开发商会以该员工已辞职为由，不清楚销售员的说辞搪塞。

很多的售楼小姐，一般先把最难卖的房子想法推了。因为这种难卖的房子相对佣金还是很高的，所以售楼小姐肯定想尽一切办法把这些推了。真正的要是你不喜欢这个户型什么的，你是不会交定金的。交了定金就说明你已经对这个房型的认可，你就是打官司也无法打赢的。

广告法宣传是可以在实际基础上进行一定的宣传，只要不是虚***宣传就行。针对这个事情而言，房子是真实存在的，而且你的意向金（收据基本是定金）已经证明你的认可。不管是欺诈还是虚***宣传都无法得到法律的支持的。

买房需要上房产网查询，然后根据自己的选择，实在不喜欢的就可以不要定。开发商的口头宣传就是送你座金山都没用。所有的一切都要落实到合同上，白纸黑字加盖公章，那么这一切如果开发商不能履行，那就是违法合同法，你要***是百分百成功的。

买房的套路很深，如果是投资房产，说实在的真的不建议这么做。毕竟你在做生意等升值的同时，开发商也在升值，他要赚的就是炒房者的钱。真正炒房的人很少会被套住，久炼成精。

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首先，何为***罪？

***罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

售楼部行为定性

售楼部的虚***宣传不符合***罪的特征，售楼部的虚***宣传实质上是欺骗行为，不是欺诈行为。商家为了增加销售，在广告宣传时会夸大其词，售楼部的有些宣传不真实，具有欺骗性。

业主买错房存有过错。

即使售楼部宣称业主所要买的房子没有了，但是业主还是就其他户型的房子缴纳了意向金。说明业主对意向的房子还认可的，售楼部不存在强买强卖，也没有把售楼部的意志强加于业主之上。尽管售楼部对业主没能买到心意户型的房子具有过错，业主本人对自己的选择应该负责，业主买错户型的房子存有过错。

到此，以上就是小编对于房地产广告法律分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产广告法律分析的3点解答对大家有用。