桐乡房地产未来分析报告,桐乡房地产未来分析报告最新

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1. 都说“金九银十”，你觉得桐乡楼市还会有起色吗？为什么？
2. 嘉兴楼市哪里人买的多？
3. 7月17日嘉兴市本级成交商品房共100套，其中住宅72套, 你怎么看？
4. 嘉兴明光和天下楼盘怎么样呢？

都说“金九银十”，你觉得桐乡楼市还会有起色吗？为什么？

楼市价格起伏完全起决于投资者是否可以得到远超市场合理的市盈率。一旦市场大环境有调整，那么预示着风险的存在，自然观望浓重，价格偏向于刚需所能承受的购买力。也就自然是下降了。但是一旦大环境向好，投资者蠢蠢欲动的逐利心态又会死灰复燃，那么市场势必会再次被有炒房客点燃。。。。。。要想让房价平稳，唯一的解决方法只能是～***出台政策，控制房价的利润率，特别是二手房交易，规定每次交易的利润百分比(比如不能大于购买价格的6%)。这样势必让投资者没有投机暴利的可能，那么市场终将回归理性。。。。。。

嘉兴楼市哪里人买的多？

嘉兴楼价曾有多年在地价徘徊，马云认为沪杭高速建成后让嘉兴沦落。嘉兴离上海很近，房价便宜，不过，前些年上海人更愿意买昆山花桥的房子，花桥90%的房子被上海人买走，房价也逐年走高。近几年，随着上海房价的上涨，很多上海人把目光投向嘉兴。因为在嘉兴买一套很好房子花的钱，在上海只够买个阳台或厨房。从上海市区开车到嘉兴一个多小时就到，而从上海市区开车到浦东也要花差不多的时间。上海到嘉兴坐高铁更加方便，从虹桥高铁站到嘉兴最快只要20分钟。嘉兴的历史和人文环境优越，语言和上海相近，生活设施齐全，城市环境优美。生活成本明显低于上海。这几年有很多上海老年人选择把上海的老破旧住房出租甚至出售后移居嘉兴。因此，嘉兴已经承载起缓解上海城市老龄化的部分功能。

7月17日嘉兴市本级成交商品房共100套，其中住宅72套, 你怎么看？

首先看到标题我关注点是在两个地方:第一点是嘉兴市本级(地理位置)，第二点是7月份嘉兴市本级有多少新开盘的楼盘。(我的回答未考虑二手房市场)

来做一个比较:除去五县两区里边楼市比较火爆的地方，例如嘉善县城项目(龙光地产6月中上旬开盘的项目一个月不到卖了6.6亿)以及桐乡也是行情较好的地方，其他乡镇的销售量都是极其惨淡。一个项目一天成交量至多3-4套，挂0的天数也居多。打个比方，离嘉兴市中心约15公里左右(车程30分钟不到)的王江泾镇，房价可以说接近市本级均价的1/2，预计每天成交量不超过20套，还是在卖的比较好的时候(一手房市场)。所以个人认为大部分人买房更看重地理位置以及环境配套。

第二点，嘉兴市本级截止7.17只有一个项目开盘，并且是在7月中上旬，已经过了认购最火爆的时期。另外考虑到银行按揭贷款的因素，众多周知，到了下半年各家银行额度都非常紧缺，利率纷纷上涨，开发商的销售量也会受到或多或少的影响。

而在这个时间点与环境作用下，嘉兴市本级的销售数据个人认为还是比较可观的，嘉兴市本级的楼盘还是表现出了本身的投资价值与成长潜力。

嘉兴明光和天下楼盘怎么样呢？

楼盘名称：明光和天下

楼盘位置：桐乡市濮院镇凯旋路

开发商：浙江银建房地产开发有限公司

产权[_a***_]：70年

建筑类型：多层,塔楼,

公交线路：东北公交站: 桐乡15路、桐乡14路、桐乡8路、桐乡9路

规划信息：其占地面积为36342平方米，容积率，绿化率30%，共10栋楼，停车位汽车位：671个（地下停车位：480个，地上：191个）

非机动车位：1676个（包含住宅、商业、物业）

周边配套：综合商场：东兴商厦

宾馆酒店：桐乡市美高大酒店(桐乡市美高股权投资管理有限公司)、桐乡市铂爵大酒店、南苑e家酒店嘉兴桐乡濮院店、桐乡锦冠精品酒店、九龙港商务宾馆、莫干山雅韵小居农家乐

到此，以上就是小编对于桐乡房地产未来分析报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于桐乡房地产未来分析报告的4点解答对大家有用。