房产公证完后怎么过户，房产公证完后怎么过户给孩子

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本文目录一览：

• 1、继承房产公证后如何过户
• 2、办理继承房产公证后怎么再办理房产过户手续?
• 3、房产公证后怎么办理过户手续

继承房产公证后如何过户

法律分析：根据相关法律规定，房屋办理继承公证的，继承的财产是不动产时，继承人可以持不动产权属证明等材料，到不动产登记机构办理过户登记。

继承房屋公证后应去不动产所在地的登记机构办理过户。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。

注销户籍：继承房产的第一步就是要证明被继承人已经死亡，如果是因病去世，医院都会出具一份《死亡医学证明》，继承人可以携带这份证明和被继承人生前的有效身份证件到当地派出所办理身份注销。

⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。

办理继承房产公证后怎么再办理房产过户手续?

1、继承房产公证后不可以直接办过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的***明等。涉外和港澳台的房产过户。

2、办理继承房产公证后。再办理房产过户手续，可以直接携带相关证明到房产局办理即可。

3、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

4、房产继承公证需要需要准备以下证明和证件：要到派出所开死者的死亡证明。该套房屋的产权证明或其他凭证；要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。

5、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

6、所以如果没有提前做好准备的话，房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后，再到房产交易办理房产。另外，在特殊情况下，如果父母都健在，老人也未过世的话，也可以按遗产办理继承过户。

房产公证后怎么办理过户手续

房屋办理赠与公证后办理过户手续需要进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费每宗80元；凭完税凭证与赠与公证书办理产权转移过户手续。

法律主观：继承房产办理过户。 通过继承取得房产应当先到公证部门办理《 继承权公证 书》。继承人在 办理房产过户 时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。 赠与房产办理过户。

法律分析：按照一般程序办理过户即可。房产过户手续：填写房地产转移登记申请表；提供申请人***明；颁发房地产权利证书。办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。

法律主观：公证后的房产办理过户的方式如下：当事人双方带着房产证，公证书，***，还有交的税发票等材料，如果是遗产还得带着死亡证明，到房地产管理部门办理 房屋产权过户 登记即可。

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