商业地产支柱,商业地产支柱是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产支柱的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产支柱的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产是经济支柱什么意思？
2. 著名学者朱鸿彪关于房地产业是中国经济的支柱的论断，您怎么看？

房地产是经济支柱什么意思？

众所周知，房地产是国民经济的支柱产业。所谓支柱产业，就是在整个经济系统中具有牵一发而动全身功效的产业。房地产上下关联36个行业，本身就有18万亿的收入。这么大的一个盘子，占到国民经济总收入大概18%左右。再加上上下游相关行业，占比就接近30%还要多一点。

说明房地产业在国家经济总量中达到一定的比例，属于支柱性产业。

我国现在的房地产业占国民经济的比重在百分之十五左右，现阶段还属于国家的支柱性产业。其实房地产业在世界很多发达国家也都属于国家支柱性产。

因为房地产拉动经济增长远超其它产业，所以被称为经济支柱。

1998年，全国房地产业增加值为3000亿元人民币，2020年，房地产业增加值达到7.4万亿，期间年复合增长率为15%，既超过了名义国内生产总值（GDP）12%的复合增长率，也超过了第三产业14%的复合增长率。在GDP和第三产业发展过程中，房地产业发挥了积极的拉动作用。

著名学者朱鸿彪关于房地产业是中国经济的支柱的论断，您怎么看？

说了一句实话，而已。

目前土地收益是地方财政的支柱

房地产销售额是各地各个产业排第一的，而且大幅领先于其他产业

每年的新增贷款有40%以上用于房地产

居民资产的70%以上是房地产

银行***抵押物中80%以上是房地产

居民长期负债中，80%以上是房贷

所以支柱产业毋庸置疑，忽视就是皇帝的新装。

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总不懂得经济理论周期来看，房地产业所起到的作用是分为阶段性的，就目前而言，房地产业仍然是中经济的支柱产业，由于房地产业所涉及的上下游产业行业众多，对促进中国就业及居民消费和地方***积极的贡献是非常知道了，我们知道房地产业是中国目前有争议的一个行业，但是在国际上，房地产行业是一个正常的也是一个充分竞争的产业。

房地产行业在中国的发展可谓是一波三折，目前大型房地产公司主要是央企和国企为主，国有类经营性房地产公司在全国房地产行业占比中规模中是最高的，房地产行业的发展往往与***的调控非常紧密，而国际上房地产行业实际上是一个市场，完全的一个产业，其遵循优胜劣汰的发展路径，比如美国特朗普总统也是一个小房地产商，企业的经营完，完全是市场化的的，去经营的规模并不是很大，其所得到的经营利润也是非常有限的，因为房地产行业在美国是一个充分竞争的行业。

从目前角度来看，著名学者朱鸿彪-关于房地产行业是一个经济的支柱产业，这些论点是正确的。各个地方***对房地产行业的依赖性，特别是土地财政的依赖是非常之高的，如果没有土地，财政的收入可能有些地方***连工资都发不出来，别谈什么基础设施建设？

到此，以上就是小编对于商业地产支柱的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产支柱的2点解答对大家有用。