房产买卖不过户的后果是啥,房产买卖不过户的后果是啥呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产买卖不过户的后果是啥的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产买卖不过户的后果是啥的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子长期不过户会怎么样？
2. 父母房子不过户子女有什么危害？
3. 车不过户有什么影响？

房子长期不过户会怎么样？

 房子出售以后，如果卖方长期不过户给买方，将会产生一系列的矛盾和纠纷。例如房子出售时间长了，而房子因为没有过户给买方，卖方可以耍赖而不承认房子已经出售，卖方可以收回房子。

买方既使到法院起诉，买方因为没有房产证等有力证据，可能会败诉。

房子长期不过户，会有很多麻烦事情如果你是继承父辈留下的房屋，而你自己准备长期居住使用权是没有问题但是你以后转让的时候会有很多的不方便和麻烦事。

第二，如果你是买的别人的二手房，长期不过户，这个中间就有可能存在有经济***和房屋的所有权的问题。

这样的话，一、对于业主：期限利益将会损失掉，还要承担相应的物业费违约金。

验收交接后，双方当事人应当签署商品房交接单。由于买房者个人原因未能如期办理交接手续的，按照如下的约定来处理：视买房者已经主动认可该房屋验收合格，并同意办理入住手续，承诺签署物业协议，并按期支付物业费。如未按期支付，从应付之日起至实际缴费日起，按同期中国人民银行固定资产贷款利率支付违约金。

这项条款代表的意思就是如果由于业主自身的原因不收房，法律就会默认他同意，而且还要求其如期交纳物业费，即使没有办理入住手续但还必须交物业管理费。

二、对于开发商：

1、房屋交付前的损毁风险由其承担。2、开发商对于业主的***也要对银行承担连带担保责任。3、面临逾期交房被***的风险。

父母房子不过户子女有什么危害？

一是不过户等于得不到房产的所有权，只有使用权。如果以后房产拆迁征地等，就得不到补偿，想买卖也办不了过户;

二是只有20年的最长保护时效，即诉讼时效。如果继承人之间因为房屋继承遗产问题发生***，需要到******解决时，超过了20年将丧失胜诉权。

车不过户有什么影响？

车子不过户对双方都有影响。车子出了事故原车主也要负连带责任。车子买保险双方得去办理。车子保养或维修原车主都得过问。

车子没过户买方心里也不踏实，名不正言不顺，花了钱买车还不是自已的名，心里堵得慌。总之，车不过户有扯不清的事要扯。

这要从两个方面来说明，从购买方来说如果付了款而没有过户的话，相当于购买方仅仅只有使用权，而没有交易权，购买方没有绿本是不能交易的，相当于车还是原车主的！只有过了户才能拿到绿本。

从卖方来说，购买方在使用过程中发生了人伤、碰撞擦挂事故，所有责任都在卖方，因为没有过户所有法律责任都由原车主卖方承担！

不过户的话，对卖方来说：1、如果车辆发生事故，原车主也会承担相应的法律责任或者连带责任。2、车辆发生违章未处理的时候原车主还会收到违章信息，有的地方处理违章还需要原车主处理。对买方来说：1、车子没有过户就不算自己的车，日后发生***很麻烦。2、车辆保险无***常理赔。



车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。每辆汽车都有一个固定的户口，就像我们人一样，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这台汽车属于你本人及没有肇事和违章，当车子有点问题时，比如汽车肇事，没有参加年检，偷盗车辆，走私车辆等，不能按正常手续过户。

到此，[_a***_]就是小编对于房产买卖不过户的后果是啥的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产买卖不过户的后果是啥的3点解答对大家有用。