房产已卖但没有过户,房产已卖但没有过户怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产已卖但没有过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产已卖但没有过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 卖了一套房子只有口头约定，房子没过户。现因为有需求想退回房款、收回房子可以吗？
2. 买房后卖家一直没有过户，后来卖家又把房子卖给了别人，这种情况属于违法吗？
3. 离婚后房产归女方，但房产证未更名，男方给卖了怎么办？

卖了一套房子只有口头约定，房子没过户。现因为有需求想退回房款、收回房子可以吗？

如果双方协商一致，那是双方的真实意思表示，这没有什么不可以。

如果买方不同意退回房屋，基于房屋占有权已经转移，卖方想毁约，就只能通过诉讼解决，恐怕很难得到法院支持。

您好。

已签了房子买卖合同，还没过户，可以要回房子。但是，这属于您违约，应该双倍返还对方支付给您的定金。***如当初签订《房屋买卖合同》时，对方支付了3万元定金，你现在就得返还给对方6万元。否则对方可以把您告上法庭，主张《房屋买卖合同》合法有效，必须继续办理过户手续。希望能帮到您。

口头约定也是合同的一种，既然能这样做，说明你们肯定关系很好，而且有别人在旁边证明。就算打官司都不一定赢。卖房子表达了你真实的意思。别想着要回来了，除非以现在市场价买回来。

既可以也不可以。

如果协商，协商一致对方同意你的想法，就可以。

如果协商未果。你去打官司，将取决于你如何利用好目前的事实，讲好一个让法官相信的故事，从而达到你的目的，那么就可以。说实话，这里面还是很有讲究的，水平不够的人往往很难做到这一点，那么就不可以。

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买房后卖家一直没有过户，后来卖家又把房子卖给了别人，这种情况属于违法吗？

这个是肯定违法的，属于“一房多卖”。目前这种情况比较少了，现在买卖二手房都要签网签合同，网签合同是全国联网的，签了网签合同，也就把这套房子锁定下来了，在国土局有了备案，其他人是买卖不了，动不了这套房子的。

现在这个时代，还能一房多卖，最有可能出现在熟人之间的房产交易，因为没有风险意识，对熟人关系的信任，才会出现这种情况。

离婚后房产归女方，但房产证未更名，男方给卖了怎么办？

有两个建议：

1，先到房管局办理离婚析产手续，办理减名，产权全部归女方所有，这样出售房产就简单很多。

2，不更名的情况话，可以两个产权人一起出售房屋，不过这种情况就比较复杂。

到此，以上就是小编对于房产已卖但没有过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产已卖但没有过户的3点解答对大家有用。