房地产低谷年份分析表,房地产低谷年份分析表格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产低谷年份分析表的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产低谷年份分析表的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子什么时候才能跌到低谷？
2. 当初房价低谷的时候，你为什么没买房子？
3. 房地产企业亏损原因分析报告？

房子什么时候才能跌到低谷？

大概5年之内

现在房地产不是处于低谷，而是在回归常态，经济发展有快有慢，有进有退，房地产一样如此。在经历了十年的高速发展之后，房地产进度放缓，现在也该进入高质量发展阶段了，一些低质量的房地产公司必定会被淘汰。现在只是正好碰上整体经济环境困难，房地产问题才会被放大了，但房地产的持续发展不会改变。

当初房价低谷的时候，你为什么没买房子？

这个问题我还是比较有发言权的，疯狂太原人房产置业群目前已经有5个了，大约2000个粉丝，房价低谷期就开始看房，因为各种原因错过买房的也不少，总结了一下大概有以下几类。

1.别人说房价要降

这类人比较多，看房的时候不相信眼睛看到的，认为售楼部人多全是托。也不相信专家和房产从业者说的，认为是在骗他买房，自己挣钱。但是喜欢听隔壁老王、远房亲戚等人的，这些人说房价要降，让他等等，尽管愿望是好的，但房价还是无情的上涨了。

2.凑够全款

很多人不喜欢负债，觉得贷款买房会多还很多钱，压力也很大。实际上，房贷和商业***比较利率是最低的，现在很多中长期理财利率都在5%以上，妥妥跑赢房贷。

但是这两年的房价上涨速度远超过工资涨幅，真的应验了那句：全款变首付、首付变车库。

3.没钱

没钱是很多人看上去很合理的理由，但是现在翻回头来看，前几年房价低谷的时候，20万首付可能就能买一套很不错的房子。

我同学女曾经坚定不买房主义，也不让家里买房，几年前把10万借给亲戚买房。同学弟弟结婚女方要县城买房，同学把借出去的10万和亲戚要回来，买了亲戚同一小区，房价都翻了一倍还多，想想都觉得悲剧！

4.买房不如租房

房价低谷是零几年的时候吧。那时候一二线城市的房价才八九千块，而且也没有限购这些乱七八糟的政策。虽然那时候房价是八九千块，但是当时人们的工资也是很低的，普遍工资也就是一千多倆千，普通老百姓想买房也是遥不可及的。另外，买房大家普遍还是买涨不买跌的，当时炒房的人都没有加入进来。因此那段时间买房的人相对来说就很少了。

谢邀，看到这个问题，脑海突然浮现出至大话西游至尊宝的画面：“曾经有一个姑娘出现在我面前，我没有好好珍惜，如果上天再给我一次机会机会的话，……”经典吧，这个画面同样适用于当初房价低估的时候，你却没买。

插个题外话，言归正传，商业地产视点认为房价低估的时候，没买房能够站得住脚的理由只有两个：

一、没有钱或钱不够，搜尽脑汁也凑不够那买房的钱；

二、没有意识要买，暂时没需求或没有考虑要买房；

大概房价低谷时，没买房大概都是如此；说到另一方面房价低谷，自1998年装房改革以来，有几次低谷，而且，何时是低谷，谁又能说的清楚？

就拿商业地产视点来说，混迹房地产业十余年，要说接触房地产后真正的低谷也遇到过两次。

第一次在2007年全球金融危机开始爆发之年，房地产在2008年达到低估，这也是从业以来商业地产视点平生第一次遇到房价真正下跌，持续下滑，断供现象出现，然而当时笔者刚毕业不久，没钱也没开始想过买房，因此，就错了这一波。

第二次相对低谷是2014年底，房地产15年去库存前夕，全国楼市整体低迷，房价松动，大有山雨欲来风满楼之势，而这一次低估笔者也是稍微误判了一下，在15年前后才拿下热点城市的房子。

想想当初就是后悔！如果房价低的时候买了房子那现在升值了多少啊、如果股市低点的时候买股票，那到了六千点要翻多少倍啊。

大多数人可能都有这样的想法，但真正在低点的时候又有多少人具有这样的慧眼呢。所以***定律在社会生活中普遍存在，就是这个社会能赚钱的只有那20%的少数人，大多数人都是随波逐浪。

大众普遍的心态是买涨不买跌，当房价大跌的时候，大多数人会处于观望中，因为大家认为房价还会再跌，不知道底部在哪里。

当房价上涨的时候，大家认为房价还会上涨，再加上市场投机、开发商推波助澜，更加***购房人疯狂加入，因为更多人认为房价会一直上涨。

所以，对于社会上80%人来说，永远不会买到最便宜的东西，否则其他20%人从哪里赚钱呢？

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没有买肯定有多种原因，但最大的原因就是缺钱。其次是缺远见。第三是缺条件。

一，缺钱是基础。

我们时刻是缺钱的，无论普通百姓还是大富豪都缺钱。穷人缺置办家财的钱，富豪缺扩张规模的钱。

以我们县城为例，房价再低谷的时候也是你工资的1.5倍到十几倍。1998年我工资200，房价是400，2003年我工作十年工资400，房价是800，2018年我工资4200，房价是8500，你的工资永远是房价的最低谷。

其次怕借钱，买房子一般人拿不出全款，肯定借钱，借钱的时候才发现穷是共性，钱是毒药，一借钱就成仇人。

三是怕***，中国人不习惯借钱过日子，怕负债生活，***好几万，几十万就睡不着，天天活在压力下，不快乐。

二，远见是硬伤。

2010年我们县城当初房价1500，那时候自己有一套单位房，觉得房子还可以，没有深刻思考，后来觉得想再买一套备用留着预防，就四处看，想着离单位近，想着孩子上学方便，想着大些父母一起住，想着楼层好些见阳光，想着邻居有素质，想着公园好风景，想着买菜走两步，等想完再去看的时候才发现没有一个能达标，就算了。

没有想到房价这么涨，没有想到钱这么快就毛了，钱不值钱。

房地产企业亏损原因[_a***_]？

房地产企业亏损的原因可以有多种。

首先，市场需求不足可能是主要原因之一，导致销售额下降。

其次，房地产行业的竞争激烈，企业可能面临价格战和利润率下降的压力。

此外，高昂的土地成本、建筑材料价格上涨以及劳动力成本增加也可能对企业造成负面影响。

此外，政策调控和监管加强也可能对企业经营产生不利影响。

最后，企业自身管理不善、运营不规范、资金链断裂等问题也可能导致亏损。综上所述，房地产企业亏损的原因是多方面的，需要综合分析并***取相应措施来解决。

到此，以上就是小编对于房地产低谷年份分析表的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产低谷年份分析表的3点解答对大家有用。