房产交易监管前景,房产交易监管前景分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易监管前景的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易监管前景的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海房屋租赁的市场发展前景如何？
2. 房地产评估行业前景如何？

上海房屋租赁的市场发展前景如何？

个人来看上海房屋租赁市场发展良好，大型托管公司例如自如，相寓，青客，蛋壳等等，都在快速扩张中，反应出租赁市场的多元化，但是间接出现一些问题，例如公司为了收房相互恶性竞争抬高收房价格，进而导致租赁房源租金上涨，例如仍有很多二房东对房子进行隔断，进行群组，例如对长租公寓进行消防安全检查，以及长租公寓办理居住备案，等等，租赁市场很活跃，也许要有更好的监管措施来提前预防一些问题的出现。

商品房销售面积放缓明显 房地产开始降温

2013-2019年上海市房地产开发投资呈现上升态势，2020年增长势头进一步增长，全年上海房地产开发投资额达到4698.8亿元。

上海市商品房销售面积自2017年来明显下降，2020年开始回暖，全年上海市商品房销售面积大大送1789.16万平方米。

住房租赁供应比超过40% ***提出明确规划

近年来，上海市关于住房租赁的相关政策汇总如下：

说到租房，相信大家都比较熟悉，现在公寓的出现，有很多人都会选择公寓，因为公寓的优点比较多，而且现在有很多人在上海工作，这是一个人流量非常大的地方，所以想要租好的公寓并不是很简单的事情，接下来我们就来为大家介绍一下上海长租公寓的优势以及长租公寓的前景如何，一起来看看吧。

上海长租公寓

一、上海长租公寓的优势

1、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、明确租赁目的：如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。

3、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子。

上海长租公寓

二、长租公寓的前景如何

1、长租公寓对于租房市场来说肯定是一个可行性极高的解决方案，与互联网强强结合的长租公寓具备极大的信息互通性，对租客而言线上看房极为便利。而互联网化的[_a***_]与标准化的装修使房屋的出租模式更加简洁，房东真正耗费的心力极少。

2、长租公寓并非一个新鲜词汇，现在的长租市场就非常成熟，长租公寓通过将房地产、业主、租客连接起来，可以有效地盘活房地产的库存。从政策来说，长租公寓的出现正是保证了房地产居住属性的重要方式，政策红利不言而喻。

房地产评估行业前景如何？

作为房地产行业的重要组成部分，房地产评估行业在未来仍将保持良好的发展前景。以下是几个方面的原因：

1.政策扶持：***一直在加强对房地产市场的监管和管理，对房地产评估行业提出了更高的要求，同时也提供了相应的政策支持。

2.市场需求：房地产评估行业是房地产交易的必要环节，随着房地产市场的不断发展和扩大，对房地产评估行业的需求也在不断增加。

3.技术支持：随着科技的不断进步和应用，房地产评估行业也逐渐实现了数字化、智能化等方面的提升，能够更好地满足客户需求。

4.专业化发展：房地产评估行业对从业人员的专业素质和技能要求越来越高，行业也在不断发展和壮大，能够提供更加专业化、优质的服务。

因此，房地产评估行业未来的发展前景仍然十分广阔。

到此，以上就是小编对于房产交易监管前景的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易监管前景的2点解答对大家有用。