房产交易热度下降,房产交易热度下降的原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易热度下降的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易热度下降的解答，让我们一起看看吧。

1. 10月份，杭州的2手房成交已大幅下滑，但新房热度为何还不减？
2. 8月威海楼市月报：热度减退，威海二手房均价下跌0.90%, 你怎么看？

10月份，杭州的2手房成交已大幅下滑，但新房热度为何还不减？

只有一个理由，杭州房地产市场热度依然不减，只是因为银行限贷造成二手房交易量下滑。一手房摇不到、二手房贷不到的局面有望在年末有所改善，恢复市场正常秩序和信心，保护购房者的正当权利。一些人利用这个进行炒作，浑水摸鱼，是唯恐天下不乱。

不是杭州热度不减，是全国的热度都不会减，首先居住属于老百姓的基本生活需求，而居住就需要房。

第二要结婚、生孩子必须要有房，否则孩子无法上幼儿园、上学。

第三房地产那么多年的金融属性在所有人的心中都扎了根。

第四房地产已经成为很多人的财富密码，拥有既暴富。

过去没有房产私有买卖，像朝鲜一样，房子都是单位发的，属于职工的***。自从房地产成为金融产品以后各地产开发商和房产中介利用人们的需求开始炒作房子，房价越炒越高，买到转手就能赚到成倍甚至几倍的钱。这让人怎么还有心思做其他事情？这么多年以来基本上所有的企业和房地产八竿子打不着的企业都在全国各地拿地，拆迁户，暴发户，生意人，中产只要手中有点钱的全都想方设法买房投资。

那是因为银行对新房贷款宽松，对二手房***收紧的缘故。这种情况挺好的，有人为***的基建出钱掏腰包，然后等房地产税下来的时候再纳税做贡献。就像烟民一样，出钱让烟企纳那么多税，然后自己改少领退休金。

8月威海楼市月报：热度减退，威海二手房均价下跌0.90%, 你怎么看？

威海在山东经济发展一般，除了本地刚需，就是内地人在海景房的诱惑下去买房。景色虽美，但除了养老，真正能到威海居住的外地人能有几何？

威海虽作为海滨城市景色怡人，但经济环境对年轻人的诱惑不足，远远比不了青岛，中国的老人，孩子在哪，父母就在哪儿，所以到威海置业养老最终会成为空想。

而在房地产全国涨势一片的形势下，威海房价随之推高，但人口流入不足，供需因素渐渐显现，外地人购房而不住，空房率畸高，在国家宏观政策影响下，三四五六线城市房价下跌，必然成为现实。威海房价下跌，也就不奇怪了。而且，威海现象对全国而言，也只是冰山只露一角。

未来，在货币政策土地供应与人口三要素中，人口流入流出将是城市间形成差异化的主导因素。因此，一二线城市，虽目前会有震荡微跌调整，但强者恒强，这些城市的房产才有保值功能。

恕我直言，小编的问题不大科学！问题中的房价，当指城市中的楼房价格吧，农村中的平房价格在不在其列？为什么就没有人来谈一谈、吵一吵我们偏远农村中的“房价”？难道我们农村中的房子就不是用来住的？

刚刚出炉的数据显示，8月份威海环比房价上涨0.93% ，属于全国房价上涨靠前的城市。虽然威海不如青岛济南的发展，但是威海得天独厚的地理位置使很多投资客到威海买房。我的身边就有不少人组团去威海买房养老，因为都退休了，有摄影爱好，所以组建了一个摄影爱好团，组团到威海养老度***去了。

到此，以上就是小编对于房产交易热度下降的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易热度下降的2点解答对大家有用。