杭州房地产单价走势分析,杭州房地产单价走势分析图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州房地产单价走势分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杭州房地产单价走势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州的房价有没有下跌？为什么？
2. 杭州最近五年的房价会降吗？

杭州的房价有没有下跌？为什么？

客观的讨论问题，我们先看看北、上、深的房价，一线城市有更多的百姓在几年前就提出了“房价怎么还没跌”的问题，对于政策只能抑制房价上涨过快的节奏，却不会打压房价摧毁经济，一旦这么做，二、三线城市的房价只会更惨，出来务工的人更多，于是就鼓励发展海南、重庆、杭州等城市，目的是让百姓不要总盯着北上深，以分散购买力，然杭州很给力的走出了一波独立的行情。原因是杭州不论在治安环境、人口素质、人均收入、知名度等综合因素都优于同步发展城市。当前随着交通网、智慧城市建设的完善，杭州被越来越多的外来旅游、务工人员所认可，依照一线城市土地发展规划来判断：杭州中心区域几个板块土地稀缺，城市建设会慢慢延伸至周边区域，以拉动副中心区域的发展，包括卖地、招商、区域板块配套建设，所以房价依然会稳中有升，即便为做城市房价降价的指标，就像现在一样多开盘几个***区域的楼盘就可以了。对于百姓的购房，只能量力而行，但政策一定会保证大多数人能购到房、有房住，只是距离远近不同、周边配套不同罢了！

这个问题有点大，只能简单回答：

1.杭州主城区住宅因为限价限购，之前处于二手房价格倒挂的奇特现象，没有下跌趋势，相反限价有放宽的迹象。

2.临安区域供过于求，目前价格稳定，受年末冲指标影响，不排除促销降价的可能。

3.杭州酒店式公寓供过于求，且处于高位，有降价压力。

杭州最近五年的房价会降吗？

其实涨跌都是我们老百姓预期决定的，90%的人都说要跌那就肯定会跌，反之一定会涨。房子这东西不同于其他商品，其价格远远高于它本身价值，下降和上涨都有很大空间，完全取决于市场了

难～当杭州的城市高度定位一旦发展成型，成为大陆的第五城的时候，不断的产业升级人口流入，楼市的限购限贷政策只会越来越紧，这个可以参照北京上海！但如果说十年以后怎么样，就很难说，因为一个城市的楼市发展是方方面面的，有大环境的影响，也有该城市个体的发展影响！但不管你是自住还是投资，短期入手是没有什么问题的！三四线城市泡泡太大，房多人少，有价无市，建议别去碰，一线城市一般你也买不起，就算有钱也未必有房票！所以最好的地区就是以长三角杭州以及周边湖州嘉兴！中部地区武汉，西北面成都，这些目前发展比较快的二线城市为主！希望我的回答可以帮到你

反推理就是杭州具备楼市上涨最重要的二个先决条件：公共交通配套的升级……全城地铁高架各种快速路过江隧道大大的拉近了板块之间的连接，带动了整个地区的发展！高收入人群流入以及产业发展！这就是为何当年杭州楼市跳水过的原因，那时候的产业链还带不起常驻人口，自然也就缺乏了高收入楼市消费群体的人口基数了！这里的人指的不是总人口还是负担得起房子的群体！

杭州的房价不会掉，只会升！

杭州现在处于后峰会前亚运的黄金发展时间，房价有支撑，杭州正努力向一线城市挺近，各项基础设施铺天盖地，城市化明显加快，人居环境不断改善，连续多年被评为最具幸福感城市，它靠实力说话，所有这些都是杭州房价支撑的因素所在，城市有吸引力，人就会蜂蛹，房子就会供不应求，房价自然有了坚实的基础。

五年内杭州房价必涨，要下手快抓紧。

到此，以上就是小编对于杭州房地产单价走势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州房地产单价走势分析的2点解答对大家有用。