房地产行业前景澳洲分析,房地产行业前景澳洲分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行业前景澳洲分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产行业前景澳洲分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 澳大利亚那边的房地产增值前景怎么样？
2. 2019年澳洲房产的投资前景怎么样？
3. 澳洲可以买房吗？未来的发展趋势如何？

澳大利亚那边的房地产增值前景怎么样？

我在前2年专门卖过那边的房子，从上海寻找客户然后坐飞机组团带客户过去签合同，

澳大利亚的房产和中国的不一样，以前那边的房价很低，很有投资价值，当地的房产很多都是我们中国人卖了，后来当地***提高了税收，我们也就不做了，现在过去了好几年了，一直也有关注那边的市场。　

2019年澳洲房产的投资前景怎么样？

这次疫情对于澳洲的旅游，教育和地产都有一定的打击，但是我们要清醒的认识，疫情是暂时的，就像当年SARS一样，过去了就过去了。当前的房价受挫也给将来补涨留出空间。精明的投资人都是别人恐惧我贪婪。有空看看我的今日头条，主讲中外地产投资策略和实操。今日头条 搜 张敏捷房地产热评。多交流，共同进步。

你想买哪里呢？澳洲房产市场现在在回暖，感觉正是进入的好时期，乘着现在还是低价。澳洲的房产市场价格透明，空置率控制严格，住房量供不应求，人口的增长将进一步突出澳洲房产市场的供需矛盾，不要等着结果错过最佳时机。如果想买可以找万邦移民看看，之前去咨询的时候，接待的那个人是从澳洲过来的，对本地市场非常清楚，可以深聊。

不知道2019年的澳洲房地产投资怎么样，但是有钱，能出去，除了买房子还能做什么呢，因为从国外房产和国内房产的租售比来做比较，国内的房子还能买么？可国内一线大城市房子就是跌不了，房地产投资永远是富人的游戏，人家都当是游戏了，这边投点那边投一点，总有有涨的那一天！。

澳洲可以买房吗？未来的发展趋势如何？

生活在澳大利亚墨尔本，从业5年的地产工作者

相信我的个人经验可以给您一些帮助。

澳洲可以买房吗？未来的发展趋势如何？

澳大利亚，现在一般都简称澳洲（但是澳洲不是一个大洲，所在位置是大洋洲）。由于过去几年，在铁矿石进出口贸易中与中国的联系越来越紧密。也由于其优美的自然环境、宽松的移民政策吸引了很多中国人的目光。

答案是可以的。根据澳大利亚法律规定，海外人士（Foreigners）是可以在澳大利亚置业投资的。但是投资需要遵守FIRB的规定：

如果是投资的话，不建议，建议去东南亚买房投资回报率要好很多，投资澳洲现在是亏钱的! 因为已经涨的太厉害，而且供大于求了，价格从2017年开始暴跌，除非的确有刚需，必须在那里买房。

关于这个问题可能会有众说纷纭，以下是本人的几个观点，欢迎吐槽。

1，由于国内房价增长过高，各种限购限贷政策及利率无节操的上浮，很多人觉得存在一定泡沫，加上呼之欲出的房产税可能随时来临，很多朋友现在不是特别看好国内房产。

2，澳洲位于南半球，是世界上唯一国土覆盖一整个大陆的国家。自然风光绚丽，气候四季宜人，冬暖夏凉。在全球10个最适合人类居住的城市中，澳洲占了5席，墨尔本更是位居第一。澳洲房产一直是海外投资者公认的最具投资价值的项目，因其地理位置和经济体系，优越的居住环境赢得购房投资者的芳心。澳洲房产作为永久性财产可传承，且无需遗产税。数据显示，澳洲房产平均增幅达7%-10%，每7-9年就可翻一倍。

3，在澳洲，最受海外人士投资青睐的城市分别是悉尼，墨尔本，黄金海岸，布里斯班。以墨尔本为例，墨尔本现在一般公寓的中位价在50万澳币左右，house(独栋别墅）中位价大约在70多万，特别是现在墨尔本西南区域，是***接下来花重金发展的黄金区域，该区域目前基础设施基本完善，但是对于房价确是低洼地，相比成熟的东南区域，差价直接可以让你在国内买一辆奔驰s400。

4，在澳洲买房，首付只需支付10%，接下来的尾款可以在[_a***_]交割时支付即可。对于海外人士，购买澳洲房产同样可以贷款，***比例在60%左右，***利息是等到房屋交割拿房到时候才需要支付（不同于国内，还没拿到房就要做房奴）。

5，在澳洲买了房，很多人认为就是等房价涨了卖掉，赚取差价，其实不然，你可以把房屋进行出租，房子都是精装修，租客基本都是领包入住。租金基本可以和你的***利息相抵扣。

6，澳洲作为留学生最受欢迎的国家之一，如果考虑子女以后想去澳洲留学的，投资澳洲房产，以房养学，不仅可以节省小孩一大笔生活费支出，还能有额外的收入。

最近不是奶茶卖了房子了吗，据说是亏本出售的，但是这个总体还是看需求吧，很多东西你认为值得那就值得，觉得贵了不开心那就不值。佛了佛了

到此，以上就是小编对于房地产行业前景澳洲分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产行业前景澳洲分析的3点解答对大家有用。