房地产环评案例分析,房地产环评案例分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产环评案例分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产环评案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 环评为什么难？
2. 立项后，环评报告表出来之前我能做什么？

环评为什么难？

第二，是因为环评工作你面临的对象是各个行业，比如石油天然气、化工、市政相关的道路垃圾场污水厂、冶金、水利水电啊，这些基本都是案例必考背景啊。各个行业的生产、建设或运行的基础知识得懂啊，不然你怎么知道它是怎么建设的，哪些建设环节产生出什么废物造成什么影响呢

一级建造师比较难。一级建造师需要同时学习四门课程，经济、法规、管理和实务，尤其实务是很难的。而环评工程师主要都是环境评价方面的知识，相对来说比较单一。

就目前教材的编排来看法规趋于统一的状态，一建和二建在对知识点的划分上会有一些侧重点的不同，但是难度基本相当。这里要说下管理，一建管理和二建管理完全不在一个层级，一建涉及范围更广命题更灵活。但是正是由于过于灵活一建管理命题会有很多不得当的地方，这也就是为什么都教育机构都强调二建对一建有指导性作用，理由其实很简单，认真的研究过真题就会发现二建公共课命题质量（不含经济）普遍高于一建公共课的命题质量。至于其中理由贾萌主不方便透露，和命题的月份时间有一定关系。

环评难主要有以下几方面原因:1:法律，法规，部门规章，规范性文件有待进一步清理完善。

2:审批部门及经办人员思想认识不高也是原因之一:(1)没能从思想和行动上切实领会，执行。

(2’)服务意识不强，审批人员不主动作为，而是推给企业。

(3)、责任担当不够，审批人员对审批内容要求提供各类公章证明，一但出现错误就将责任推给其它部门。

立项后，环评报告表出来之前我能做什么？

先立项，再做环评，同时需要规划设计条件等文件。

因为可研并非环评必须，因此，可研可在立项前，也可在立项后；但是立项是环评的前提。

审批类项目 程序如下：

1、实行审批制的***投资项目，项目单位应首先向发展改革等项目审批部门报送项目建议书（也就是我们所说的立项）；

2、项目单位依据项目建议书批复文件分别向城乡规划、国土***和环境保护等***部门申请办理规划选址预审、用地预审和环境影响评价审批手续；

3、项目单位向发展改革等项目审批部门申报可行性研究报告，并附规划选址预审、用地预审和环境影响评价审批文件。

你好，很高兴回复你的问题，据我了解，根据投资管理规定，属备案制的项目先向经济主管部门办理备案手续，后办理环评审批手续。属审批制和核准制的项目，先办理环评审批手续，后办理审批和核准手续即可研报告的审批手续。

根据新《中华人民共和国环境影响评价法》第二十五条规定： 建设项目的环境影响评价文件未依法经审批部门审查或者审查后未予批准的，建设单位不得开工建设。现在环评批复不再是项目立项之前必须完成的，但是需要在项目开工前必须完成的。

关于立项：***院发布《企业投资项目核准和备案管理条例》（***院令第673号），自2017年2月1日起施行。该条例中第六条：企业办理项目核准手续，应当向核准机关提交项目申请书；由***院核准的项目，向***院投资主管部门提交项目申请书。

项目申请书应当包括下列内容：

一、企业基本情况；

二、项目情况，包括项目名称、建设地点、建设规模、建设内容等；

三、项目利用***情况分析以及对生态环境的影响分析；

四、项目对经济和社会的影响分析。

扩展资料：

第十三条　设区的市级以上人民***在审批专项规划草案，作出决策前，应当先由人民***指定的生态环境主管部门或者其他部门召集有关部门代表和专家组成审查小组，对环境影响报告书进行审查。审查小组应当提出书面审查意见。

到此，以上就是小编对于房地产环评案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产环评案例分析的2点解答对大家有用。