房产证怎样才算过户成功,房产证怎样才算过户成功了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证怎样才算过户成功的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证怎样才算过户成功的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证拿到了证明过户成功了吗？
2. 刚过户完的房本算满二吗？

不动产证拿到了证明过户成功了吗？

拿到房产证回执单并不是完全过户成功，房产过户的具体流程如下：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

由上可得，当拿到回执单，缴纳完税金，拿到房产证之后才完成了过户。

刚过户完的房本算满二吗？

房产证满2年是从办理房差证登记时候计算的。

房产证办理流程是：

1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理

到此，以上就是小编对于房产证怎样才算过户成功的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证怎样才算过户成功的2点解答对大家有用。