房产交易取消收费,房产交易取消收费合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易取消收费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易取消收费的解答，让我们一起看看吧。

1. 全国有城市取消房产大税的吗？
2. 1月25号以后是取消房屋买卖过户费用吗？
3. 网传房产“限购、限价”将取消，你怎么看？ ？
4. 2月18日住建部首次明确提出房屋应由套内面积交易，取消公摊面积对购房者有何影响？

全国有城市取消房产大税的吗？

目前为止没有听说过有城市取消房产大税。

城市房地产税是对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地，按照房价、地价或租价向房地产所有人或使用人征收的一种税，其征缴对象主要是在华拥有房屋产权的外国侨民、外国企业和外商投资企业。

1月25号以后是取消房屋买卖过户费用吗？

没有听说过这件事情，2018房屋过户新政策是：一般二手房交易需要交纳的税费：

(一)买房人应缴纳税费：

1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

(二)卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

网传房产“限购、限价”将取消，你怎么看？ ？

这个传闻影响蛮大的，当天传出后，房地产股票中好多个涨停的，可见这个消息不是完全意义上的空穴来风。

1、当前经济下行明显，不少地方的财政收入出现负增长，极端情况的甚至有些地方的工资都不能保证正常发放。这样的情况下，有些地方对松绑房地产政策肯定是有要求的。

2、类似的情况之前已经上演过不止一回。10月28日，前三季度各省市GDP情况公布，之后就有传闻出现，然而29日新华社发布了“坚决遏制房价上涨”的消息，算是对这个传闻的回应吧，如果这次松绑的话，那么限制房价上涨的努力就白费了，局面可能又要回到从前，毕竟我们的货币太多了，来一次报复性上涨的可能性还是非常大的。

3、个人希望这个传言是***的，还是不要改来改去的好，既然决心已下，要消除金融风险，同时也是让房子回归本源，那就努力做到，让普通人有幸福获得感，一辈子不吃不喝才能买套房的人生能有多幸福？

取消限购、限价是无中生有，不可能的事！

自从提出“房子是拿来住的，不是炒的”以后，国内对购房调控一度升级，尤其是热门城市的房价，更是得到了有效控制，全国70城市新房及二手房价格统计，多数城市以出现稳定趋势或有小幅降价趋势。另一方面，房贷的严格管控，也为限制房价起到了有效作用。目前来看，虽然价格得到控制，但是房贷利率却没有放松的迹象，从这些方面可以看出，“限购、限价”并无明显征兆，这一方面消息已在前段时间辟谣！

从另一个角度来看，限购等政策也许是吸引人口的一个工具，就目前国内形势来看，家庭经济条件稍好的家庭，在城市基本已购有自己的[_a***_]，但是在限购城市购房的人毕竟是小部分人，有购房资格的基本已经够得房产。之前没有达到购房资格的人群，在达到购房资格的时候，大部分人首先选择的也是购置房产。

从2020年以后，20—30岁的人群会越来越少，高等教育人群比例会越来越多，而大学毕业生在这些限购城市的购房要求门槛较低，那么他们的家庭、父母也许就会为之购房，有了住房留住人才的可能性更大。

还有一方面，大城市的房价如果不得到有效控制，会影响未来人口的流入情况，稳定房价使得购房压力减小，可以提高高质量人才流入量。

此话，完全是跟国家的调控政策唱反调。

***院早已经三令五申：要坚持调控政策不放松，并正在紧锣密鼓的制定闲置房税、房产税等相关措施择机推出，所以，一切“放松”、“放开”、“无限定”等舆论，都是无稽之谈。在此，希望广大人民群众不信谣，不传谣，让虚高房价落地有声，恢复其原本居住属性。

因此，建议国民炒房到国外去炒吧！去大把的赚“老外”的钱，赚本国的钱，我看，恐怕今后是不太容易了，百姓已经是觉醒了。

我一直都认为会放开。每次都是这样的操作，看看2008年，2015年的操作是不是一样一样的？先紧后松，每次紧是为了慢慢涨，也是为了后来暴涨蓄力。看着吧2019年继续大放水，据说如果保住6.5%的增长，要放水10万亿，这是什么概念？不说了，已经无解，除非。。。。

取消也正常！！即便取消！！也未必会增加销量！富人的投资眼光，跟投资思维！！比穷人更发达，！！未必会再买单！！现在的房地产市场，投资环境！比2003年！！简直差的不是一个等级！！！第一批商品房买家！！国企的主导地位仍然在！！利用公积金信贷，他们敢用，大部分都是体质内革命员工！！环境没现在差！！外贸环境好！干什么都赚钱，社会外来人员也没现在恐怖！！随着国家战略转移，社会再平衡了！！！老一辈都下岗了！！大量农村人口移民城市！！国企撤出了，私有企业主导以后下岗成了常态，甚至一些无知的年轻人高兴取消下岗的老一辈！！哈哈哈哈！！自己做的债，自己还吧！！！！现在的问题是谁会在一样的环境下投资新的房地产？？改变投资环境吧！！！否则房地产到头了！！

2月18日住建部首次明确提出房屋应由套内面积交易，取消公摊面积对购房者有何影响？

按照套内面积出售房产的土地还会***用建筑面积的方式进行拍卖，在开发商以地上建筑面积为计算成本的前提下，实现以套内面积进行销售，就是等于开发商的购地单方成本和销售套内面积的两条腿走路模式。在公摊比例对销售价格影响不大的情况下，只要做大套内面积就可以获得更大的收益。那么，开发商就会想方设法地加大套内面积。

这样电梯间、前室、大堂等空间就会压缩到最小，而外立面的引发建筑面积增加而套内面积不变的玻璃幕墙、干挂石材等就会减少。从而影响了居民居住环境和品质，最终还是开发商最得利。

有时，一个大体量的小区，在统一的建筑总面积下，设置了高端和中低端的房产配置。那么开发商就会做大高端区域的公摊面积比例，或许可以达到套内面积只有65%以下。而中低端区域的套内面积高达75%以上。这样在同样的***配套下，高端区域的购房者就会相对享受更高的生活和空间环境。这是对低端区域的一种占有，也就要求购房者要统筹分析、了解情况，在合理的价格下才决定购买房产。也是对购房者增加了不少的难度！

这种套内面积销售的方法也为监管部门提出了更高的要求，不仅要制定一整套法律法规，还要提升现场监督力度。让购房者能够从中真正受益！

我国每年差不多只有20亿平方米的新增建筑，200多万套的建筑。而我国目前城镇已拥有的房产超过2亿套，是年新增总量的100倍。在出台新的政策之前，如何处理这2亿套以实际建筑面积办理房产证的问题更为重要。而政策实施后那些居民会从中受益，又有哪些房产会因而造成损失？也是需要进行评估和调研的。

总之，只要是普惠居民的政策就是好政策。但要想按套内面积计算就可以减少取暖费、管理费等各项其他相关费用，估计也是想多了。

到此，以上就是小编对于房产交易取消收费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易取消收费的4点解答对大家有用。