房产交易交房逾期,房产交易交房逾期怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易交房逾期的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易交房逾期的解答，让我们一起看看吧。

1. 商铺逾期交房怎么办理？
2. 如遇你买房子，遇到延期交房，有烂尾风险，该怎么办？
3. 还建房交房逾期怎么处理？

商铺逾期交房怎么办理？

1、商铺业主集体与开发商协商：商铺开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，商铺拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息商铺业主的怒气。但是，可能经过数次协商，商铺开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。

2、向商铺建设管理机关反映，请求处罚开发商：商铺建设管理机关只有权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求商铺开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，商铺建设管理机关只能调解。商铺建设管理机关会在调解数次无果后，建议商铺业主***取法律手段。

3、向法院起诉：迅速及时的向当地******，要求判令商铺开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除商铺买卖合同。

如遇你买房子，遇到延期交房，有烂尾风险，该怎么办？

延期交房还好，开房会补偿的，有违约金给你。看延期多久，如果变成无限延期的话，就成烂尾楼了。

房开一般分为两种，大和小。小房开阑尾，对你风险会比较大。大房开底子厚，烂尾风险小。

如果房子已经盖的差不多了，有时业主也可以额外集资进行完工。***一般也会出一些。如果都没怎么盖，那就难受了。

当事情严重起来，只有打官司了。业主团结起来，一起维护自己利益吧。

还建房交房逾期怎么处理？

1、与开发商协商解决

遇到开发商延期交房，购房者要做的第一件事情就是与开发商进行协商，提出自己的要求，例如退房或者要求赔偿等。如果购房者和开发商的意见能同意，那么双方可以把协商内容以书面形式写下来，并签字。

2、保留证据

在购房者与开发商签合同的时候，购房者就应该对合同内容加以了解，看清楚交房时间等内容的规定，如果开发商违约可以按照合同内容要求开发商进行赔偿，当然购房者应该保存好足够的证据，不仅包括开发商的承诺，还包括由于开发商延期导致的自身损失。这样购房者才能更好维护自己的权益。

3、向******

如果由于延期交房，购房者和开发商无法达成统一的意见，那么购房者还可以向***提出诉讼，要求开发商赔偿，当然同样需要购房者保存好各类证据，并做好长时间打官司的准备。

到此，以上就是小编对于房产交易交房逾期的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易交房逾期的3点解答对大家有用。