房产交易代签名,房产交易代签名有风险吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易代签名的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易代签名的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋买卖协议书手签名是否生效，附加中间人签名？
2. 急问如何写代领房产证的委托书？
3. 房地产代理公司对客户合同，代签名、指纹代按违法吗？怎么做好？

房屋买卖协议书手签名是否生效，附加中间人签名？

　　从法律上来讲，只要该房屋买卖协议所涉房屋为可以合法交易的房屋、双方当事人有相应的民事行为能力、出卖人有权处分该房屋、房屋买卖的意思表示真实且系自愿签订协议，则该房屋买卖协议自双方当事人亲自签名、或由代理人在代理权限内代为签名的，该该房屋买卖协议即生效。　　至于中间人是否在协议上签名，不会对协议本身的法律效力产生影响。

急问如何写代领房产证的委托书？

委托人：某某被委托人：某某由于本人在外地无法领取房产证，现委托某某代我领取房产证，由此产生的法律后果由我承担，特此证明。委托人签字按手印。我国第五十九条规定：民事案件当事人委托律师作为诉讼代理人参加民事诉讼,必须向受理案件的人民法院提交由委托人签名或盖章的授权委托书,否则,律师在民事诉讼中的代理权不能成立。

房地产代理公司对客户合同，代签名、指纹代按违法吗？怎么做好？

不可以，必须本人指纹，不可以代替的。

　　一、首先看开发商是否具备“五证”

　　“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。

　　二、使用规范的合同文本

　　许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。

　　三、查验有关证明文件

　　买期房必须要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

　　四、买期房要注意建筑面积的约定

　　在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。

　　五、买期房要约定资讯条件和时限

到此，以上就是小编对于房产交易代签名的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易代签名的3点解答对大家有用。