大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户后房产证要抵押银行的问题，于是小编就整理了3个相关介绍过户后房产证要抵押银行的解答，让我们一起看看吧。
公积金买卖二手房，办完过户，卖房不去银行抵押房本行吗？
公积金买卖二手房，办完过户，卖房不去银行抵押房本，行。
因为抵押房本，不需要单独走流程，在买方同贷书下来了买卖双方去银行面签了，然后买家交了首付款又接着过完了户，那么就等放贷款了，银行到时会自动把房产证抵押的。
一般来说只要您是找的正规中介是不会存在这个问题的，因为中介有义务和责任在审***和过户这个环节把握好，如果真的出现了中介在明知没有审核通过就要求您去过户，而后买方不去办理抵押就直接起诉，双方同时***!如果中介告知过您，在过户是***是审核通过的，而买方单方不去办理抵押，可以先叫中介协助办理，实在不行就按照合同办理!超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间，这种情况就属于买方严重违约了。#处理方法：
#1、极积与买方协商，要求对方按合同约定覆行合同；
#2、向法院申请财产保全，先冻结该房屋，防止买方另行出售，将该资产转移；
#3、向******，要求对方赔偿损失，覆行合同或申请***强制抵押登记。
自己名下的一套房子售出，房款已全部到账，还没过户可以做抵押吗？
那房子名义上已经是别人的了，只不过你还没有过户给他，但你卖房子的时候应该有合同的，也就相当于你拿别人房子做抵押一样的道理，你要拿房子做抵押是违法犯罪的！你要不怕坐牢就这么干。
不可以
如果这么做，既违法也不道德。
首先对方已经付款，代表已经有了合同的履行行为，法律一定是会站在购买者的一方。
强行抵押、出售已经构成犯罪了。
君子爱财取之有道，勿以恶小而为之，切勿一失足成千古恨。
兄弟，不要再人生的道路上越走越远。做人是要有良心的，你这样做事先不管成不成，能不能抵押带出来，你首先准备这么做，那你指定玩完。不要做赔了夫人又折兵的事。
那么回答你网签公证都做过了，能不能贷出来钱呢？
一般正规银行，你去拿这些正常***是带不出来了，除非你有熟人，而且这个熟人又愿意闹着风险帮你做。
那么还有一些民间的金融公司，那些地方可以做抵押贷，二次抵押贷都可以。
但是你要想清楚，你一旦这样做了，到时候别人势必会***，就一个单纯的经济纠纷，那房子你也拿不去，而且还要花钱处理这些你折腾出来的事。还别说人家再万一告你个***，万一成立呢？你觉得现在的公检法治不了你？还是好好想想清楚吧。
别把人社搞塌了，以后身边的人谁还敢跟你玩啊兄弟。
害人之心不可有，切记啊
这个想法是要不得的。如果真的做了是犯法的行为。首先你的房子已经卖出了，并且你已经拿到全部购房款的。于理于法之的房子都是属于别人的，只是缺一个过户手续而已。再说即使你这房子拿出去做抵押，也很少有***公司会帮你抵押。因为你的房子已经做过网签了，也做过公证。人家***公司要拿你的房子做抵押，肯定会查你的房屋状态。他都被往前的也没几个***公司敢去碰，所以说，不管出于人道也好，良心也好，法律也好，不管哪方面都好，你都不应该去做这样的事情。如果这种事情做出去可能真的就把自己毁掉啦。
过户买家可以不去办抵押吗？
一般的操作方式是，过完户的房本直接中介拿着，直接去办理抵押，就可以放贷了。
要是现在是卖房自己拿着房本、他项证的话，那你就催告，叫买方尽快去。要是还不去的话，你可以拒接交房，甚至可以***，要求对方承担逾期付款的违约金。
到此，以上就是小编对于过户后房产证要抵押银行的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户后房产证要抵押银行的3点解答对大家有用。
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