QFLP商业地产,商业地产gla

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于QFLP商业地产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍QFLP商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 随着海南自贸港的建立，香港会不会彻底被取代？

随着海南自贸港的建立，香港会不会彻底被取代？

按香港人现在作死的节奏，迟早被别的地方取代，至于是不是被海南取代，就要看海南发展的情况了，海南地理位置优越，但基础比较薄弱，与大陆交通有瓶颈，现在国家战略对海南很有利，就看国际上认可程度，还有海南人能不能乘势而上。

我觉得香港永远不会被任何地区取代，不单现在，那怕将来，香港永远是个自由贸易港，国际金融中心，这是一个一国两制下的标致，中央一定会力挺，树立一个好榜样，只要香港人懂得自律，懂得感恩，将来香港只会更好！东方之珠一定会更亮更光！

这只是个人见解及希望，並不代表任何人，因为我是香港人，热爱自己的家乡！

金融自由港替代不了，零关税自由港可以观察。

香港作为金融自由港的核心根基是“资本自由兑换”。

经济学中的“蒙代尔不可能三角原理”：一个国家不能同时维持固定汇率，独立的货币政策，和资本自由兑换。

大陆放弃的是资本自由兑换，香港放弃的是独立的货币政策。所以香港可以实现“资本自由兑换”，也就是说外商来投资，可以随时把美元换成港币，也可以随时把港币换成美元。这就是香港作为金融贸易自由港，对外资的承诺，这是大陆做不到的，因为大陆要保持独立的货币政策。

海南，作为大陆的一部分，同时并没有独立的货币，所以在这一点替代香港是不现实的。

再说说“贸易自由港”。海南全岛封关，在这一点上海南像香港一样，人货进出都要过关，零关税，给每人每次10万额度，远好于香港的每人5000元。

如果海南过去不是把国家给的政策都拿来猛炒房地产，可能早就可以与香港媲美没了。但过去几次政策红利，地方***都用来投房地产，导致海南烂尾楼遍地，活跃资金遭到扼杀，没有发展起自由贸易。

但这次***发话，绝不炒房地产，希望这次海南的全岛封关可以成功。

最近海南真的是出尽了风头啊，前不久又出台了新政策，从7月1号开始离岛旅客，每年每人免税购物额度为10万块，不限次数，这体现在价格上能有多少优惠呢？你如果在海南买了一辆价值一千万的进口跑车，就能省了380万的税啊，这可是真金白银啊，有人肯定会想到了香港，他也是这样的自由港啊，而中央给香港的政策呢，是每人每次5000块，很明显没有海南方便啊。海南景色优美，购物又实惠，这海南以后是不是要取代香港啊？如果单独靠这个政策，海南肯定是比不过香港的，香港的核心根基呢，有两个，一个是零关税自由港，另外一个呢是金融自由港，大量的外商投资中国，都会选择香港作为中转站，先把美元兑换成港币，再把港元兑换成人民币，就冲这一点，海南肯定是做不到的，不过为了缩小差距，中央还给了海南一个政策啊，是这么说的，加工增值超过30%的，免征进口关税，意思是，***如一个公司生产需要的零部件，全部都是进口的，那销往区外的话是要补交关税的。那现在你在海南了，只需要让加工增值超过三成，这个关税就可以免掉了，国家给海南的产业定位是生态形先进制造业。这些行业要搞产业化建工厂。如果需要从海外***购原材料并且商品需要销往海外，那海南无疑是最佳选择。一方面当然是因为海南可以保税生产，另外一方面是因为海南能提供大面积的土地。海南的政策特殊性。还不止于此。在企业所得税个人所得税方面海南对符合条件的企业个人拿出了截止目前中国最优惠的税收方案最高税率15%，这一税率已经完全可以与香港，新加坡等国际一流，自由港竞争。这些政策足够让重视中国市场的外企把海南作为设立制造基地的首选之地。海南在。不久的将来，在产业和经济规模上要超过香港不难，但要全方位超过香港应该是不可能。在人民币取代美元成为国际结算货币之前，香港会一直有它独特的价值，这是国内其他城市替代不了的。因为外资想要进入中国赚钱，最佳选择就是在香港兑换成港币。再把港币兑换成人民币，在中国境内投资。这就是目前很多外资进入中国的方式，因为香港有港币。这才是香港真正无法被内地城市取代的最重要原因。

到此，以上就是小编对于QFLP商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于QFLP商业地产的1点解答对大家有用。