农村房产过户给儿子上哪办,农村房产过户给儿子上哪办手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房产过户给儿子上哪办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村房产过户给儿子上哪办的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村房子过户给儿子需要什么手续？
2. 在农村想把房子过户给儿子需要什么手续？
3. 宅基地不动产权证怎么过户给子女？

农村房子过户给儿子需要什么手续？

1、农村中的房子没有房产证的话，要想将房子过户给子女，可以直接到村委会进行改名。
2、农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。

农村房屋过户给子女需要的手续包括以下几个方面：

首先，双方当事人都是农村户口的，应当携带土地证和村委会的证明到土地管理局办理过户登记；

其次，如果一方不是农村户口的，只能通过继承或者房子的使用权；

最后，根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，需要准备宅基地使用权证明、房屋产权证明等材料，然后到不动产登记机构申请产权转移登记。

父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来***用。双方当事人是需要到房管局办理过户手续，缴纳必要的税费的。

房产过户给子女的方式有三种：

        第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

        第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

        第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

在农村想把房子过户给儿子需要什么手续？

农村房产证过户可以通过赠与和继承的方式实现，具体流程如下： 房屋赠与提交证件：

1、转移登记申请书;

2、赠与人与受赠人的身份证明 中国居民***;

3、原房屋所有权证(原件);

4、赠与(受赠)公证书(原件);

5、房屋登记表复印件一式两份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交)。

农村房子是否有房产证？

1、如果有房产证的话，带着以下材料：

双方***明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同（或赠与公证书）、无房证明（首次购房的）、过户确权审批表等到房管局进行过户。

2、没有房产证的话，直接到村委会进行改名。

3、农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。

宅基地不动产权证怎么过户给子女？

办理宅基地过户流程：

（1）提前准备好相关过户的申请材料；

（2）由原宅基地和现在宅基地使用者，共同向村民委员会提交宅基地过户申请；

（3）村委会再向国土***申请；

（4）国土***所地籍调查；

（5）由所报的国土***局进行办理。

2、办理宅基地过户手续所需的材料：

个人申请表，村委会的证明，转让双方的***，户口本复印件，集体土地使用权证书，权属变更表，地籍调查表。

3、宅基地转让过户必须要满足以下几个条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

针对农村当中的房产，由于是在集体[_a***_]组织的土地上修建的，因此一般这类房产是没有国家颁发的房产证的。而现实中要想将这类房产过户给自己的子女，

二、农村房产如何过户给子女?

1、农村中的房子没有房产证的话，要想将房子过户给子女，可以直接到村委会进行改名。

2、农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。

到此，以上就是小编对于农村房产过户给儿子上哪办的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房产过户给儿子上哪办的3点解答对大家有用。