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二手房交易中常见的陷阱
1、户口问题 很多人买房时为了户口,比如孩子教育问题,这就涉及到户口问题,签约买房时,一定要在合同中约定交易完成后限期完成户口迁出迁入手续。因为很多学校要求户口迁入几年后才能让子女入学。
2、二手房交易一般都要通过中介公司,买卖双方都应当心中介公司的欺上瞒下行为,更要当心中介的***行为。
3、定金锁定交易,反悔即侵吞一旦确定买方有购房意向,卖方立即要求支付诚意金意向金等,规避定金的法律约束,试图预先把部分佣金收入袋中,进而锁定交易,并制定对己有利的约定。
房子卖了中介会知道吗
1、你在中原房产出售房子后,无数中介打电话过来,可能是由于你的个人信息在购买房屋的时候已经被泄露了。一些房屋中介会通过购买各大楼盘业主资料来获取客户,包括户型、栋数、楼层、电话、姓名信息等。
2、因为房屋中介就是靠购买各大楼盘业主资料来吃饭的,说出来您别不信,一般高层建筑的楼盘业主信息只要400元左右就可以买到所有业主的个人资料,包括户型、栋数、楼层、电话、姓名信息等等。
3、不用通知。如果你已经把房子卖了,那别的登记过得中介也不用通知。他们会定期给你打电话回访,询问你房子卖没卖。到时候再告诉他们也可以。
4、当你去看房子时,中介告诉你房子已经卖了,可能有以下原因: 信息更新不及时:有可能中介没有及时收到房屋出售的信息,导致你看到的房源状态是错误的。这种情况下,他们需要更新自己的信息库,以获取最新的房源信息。
5、已经卖了的房子在同城挂着,并且中介还可以看房,可能有以下原因: 信息更新不及时:可能由于各种原因,例如信息延误、管理不善等,房源信息在网站上未能及时更新或下架。
因为广州!11月佛山二手房成交量同比涨100%!
1、所以不少广州客都看上了佛山的二手房市场,临近广州的禅城、桂城、里水、大沥等片区成为该群体的第一选择。11月,禅城二手房成交套数环比增长超70%,南海区环比增长35%。
2、中新网记者梳理发现,2月份70城二手房价格环比涨幅最高的城市分别为:广州环比上涨7%,厦门上涨0%,北京上涨3%,长沙上涨2%,秦皇岛上涨0%。
3、新政以来,北京二手房成交量从3月份的25952套、一路回落到7月份的7158套。八九月份成交量小幅回升,10月份再度回落。从11月上半个月的数据看,北京二手房网签量虽然比去年同期下降了56%,但达到今年7月份以来的高点。
4、月15日,国家统计局发布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,一二三线城市新建商品房和二手房价格同比均呈现上涨状态,且涨幅较上月有所扩大。
5、平安证券统计显示,深圳自2月实行指导价以来,二手房月成交量已三连跌,6月成交量跌破3000套,同比下降近八成。诸葛找房数据研究中心认为,二手房参考价机制效应见竿立影,但长期作用还需加强[_a***_]措施。
6、住宅价格环比涨幅持续低位 根据中国房地产指数系统对100个城市全样本调查数据显示:2019年1-11月,全国百城新建住宅价格累计上涨91%,较2018年同期收窄92个百分点,其中各季度累计涨幅均呈现收窄态势。
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