房产过户什么情况下免费,房产过户什么情况下免费过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户什么情况下免费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户什么情况下免费的解答，让我们一起看看吧。

1. 永久免费过户方法？
2. 《契税法》9月1日起施行，父母将房屋过户给子女不花钱了吗？

永久免费过户方法？

目前免费过户方法，如果房产属于父亲个人所有，父亲可以通过赠与将房产过户到子女名下，也可以通过房屋买卖方式将房产过户到自己子女名下。

如果房产属于父亲与母亲共有，父母协商一致，可以通过赠与将房产过户到子女名下，或者通过房屋买卖方式将房产过户到自己子女名下。

《契税法》9月1日起施行，父母将房屋过户给子女不花钱了吗？

《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日起施行。19***年7月7日***院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

新的《中华人民共和国契税法》第六条规定了免征契税的6种情形，其中第（五）款规定：法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。

子女是父母的法定继承人，父母将房屋过户给子女，符合“法定继承人通过继承承受土地、房屋权属”情形，可以免征契税。

新的《契税法》第十条规定，“办理土地、房屋权属转移登记前应申报纳税契税”，第十一条规定，“纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。”因此，虽然父母将房屋过户给子女免征契税，但需提供免税凭证。

父母房屋过户给子女存在多种形式，有的是独子（女），有的是多子女，有的是生前赠与，有的是遗产继承，有的是个别赠与（继承），有的是共同赠与（继承），在办理过户申请免契税手续时，根据不同情况，需提供相关证明。比如，公安（派出所）或街道、社区、村（居）委会出具父母子女关系证明，多子女的要有赠与协议或合同，遗产继承需具有法律效应的遗嘱或公证，等等。

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