商业地产外墙,商业地产外墙渗水谁负责

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产外墙的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产外墙的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么样才设计好一个商业的外立面？
2. 商业房外墙安装空调是否可以？
3. 商业房外墙墙皮脱落由谁负责？
4. 建筑外墙厚度一般是多少？

怎么样才设计好一个商业的外立面？

商业外观设计是品牌文化和理念的直接表达。这里面呢，首先要看商业类型，然后看要做的外立面面积及立体关系。所以，从当下的风格主流来看，外立面的做法，首先定位出风格，然后尽量用现代简洁的线条关系做主面展示，再撘配时尚材料，例如金属，亚克力，镀膜玻璃等，然后再考虑晚上的照明需求，是多维的还是单向的，当然，晚上的要考虑周围环境是否有光污染控制。

商业房外墙安装空调是否可以？

商业房的外墙是完全可以安装空调。不能安装悬挂的外机，因为商业房外机的规格很大，重量也很重，用支架安装承载不了相应的重量，会存在安全的隐患，所以商业的外机都是坐在固定的钢筋混凝土板上，也就是预留好的机位。

不允许。

高层外墙不允许挂空调。

从现有的标准规范来看，是不允许在商业高层楼房的外墙***空调室外机的。 因为高层***空调室外机，一来影响城市美观，二来随着年岁的久远，空调支架生锈腐蚀越来越严重，空调高空坠落的风险越来越大。 具有一定的公共安全危害风险。 如果在高层外墙***了空调室外机，当发现室外机安装支架锈蚀的时候，一定要及时进行防锈蚀处理，以免引起更大的麻烦。

商业房外墙墙皮脱落由谁负责？

小区外墙脱落责任归属由谁承担

1、现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故，也应该由开发商来赔偿。

2、如果已经过了质保期，小区的业主都按时缴纳了物业管理费，也缴纳了维修基金，这时候就可以向物业公司反映，由物业公司申请动用维修基金。一个小区如果有三分之二的业主同意，那么就可以使用维修基金。

3、如果没有交物业管理费，也没有交维修基金，是一些老旧小区，这时候就应该由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。

由物业管理公司负责修理。

按照有关规定，不论是商业用房还是居民住宅楼，在办理产权登记手续的时候，都已经交付了房屋维修基金，这笔钱是专用账户保管，专门用来做房屋修理用的。商业用房出现了墙皮脱落的问题，应该及时向物业公司反映，说明情况，要求修理。

建筑外墙厚度一般是多少？

建筑外墙厚度是根据建筑设计和结构要求而定的，不同的建筑类型和用途会有不同的厚度要求。

一般而言，多层住宅和商业建筑的外墙厚度一般在200mm-300mm之间，而高层建筑的外墙厚度则要求更厚，一般在350mm-500mm之间。这是因为高层建筑面临的外部环境和风险更高，需要更强的结构保障和隔热功能。

此外，外墙的厚度还受到材料的类型和性能的影响，例如***用厚砖、钢筋混凝土或玻璃幕墙等不同的材料，其外墙厚度也会存在差异。总之，建筑外墙厚度应根据实际需要和设计规范进行科学合理的确定，以保障建筑的结构安全和环境舒适性。

一般北方住宅将的厚度***用的是框架结构一般是24墙，砖混结构外墙是37墙，只有个别房子保温空气的夹层他的外墙有65墙的。

常见的卫生间带推拉门墙有12墙或者18墙，其实一般普遍最常见的就是120和220以及240厚度的墙。

到此，以上就是小编对于商业地产外墙的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产外墙的4点解答对大家有用。