清迈房产过户联系电话号码,清迈房产过户联系电话号码查询

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1. 泰国房产投资的回报率怎么样？
2. 100万人民币在泰国可以买几套房子？

泰国房产投资的回报率怎么样？

首先还是要看一下泰国的宏观经济趋势。

其中有几点可以重点关注！

1，“一带一路”政策对于泰国的政策利好。

2，中泰高铁项目，已经在建设中。未来昆明到曼谷只需要6小时。便利的交通必然带动经济的发展。

3，泰国旅游业发展

4，阿里、京东在东南亚的布局，其中落脚点在曼谷。具***置在中泰高铁附近。

5，泰国自身经济的发展。泰国4.0就是农业向工业转型战略方针。

6，泰国年青一代对于房产的续期

7，泰国距离中国很近。

以上几点，就是对于泰国经济发展有一定趋势性影响。

根据权威投资回报数据显示，泰国房产平均租金回报率达5.13%，远超中国大陆2.66%、香港2.82%和台北1.57%。据泰国财政部统计，2016年-2019年期间，曼谷BTS沿线地价将上涨100%-150%，其他交通沿线也将上涨25%-50%，泰国整体地价平均将上涨15%。过去5年间，曼谷市内土地价格整体涨幅已达37.1%。

从投资回报来说，作为旅游大国，泰国游客逐年上涨，经济发展一直稳中有升，房价连续上涨是一种必然的趋势。而且，泰国房产的租赁投资回报率也远高于国际平均水平。之前英国的一个金融检测机构HIS称，未来10年，泰国将是亚洲十大投资热点之一。也就是说，越早买泰国的房产，投资者的收益就会越高。

随着泰国房产的火热，越来越多的中国投资者也参与到泰国房产的投资中，去泰国旅游最多的也是中国游客，中国提出的一带一路的建设，泰国成为旅游和投资的热点。

泰国国内政局相对东南亚国家比较稳定，社会安全性一般，。而且是一带一路国家的重要支节点之一。所以未来必有较大的发展空间，有去那里投资者，只要了解当地人文和***法规，依法办事一定有理想的回报。

整体上来说泰国的租金回报率还是不错的，基本上可以保持在5%泰国的租金回报率分为两种，一种是做民宿，自己做民宿的话回报率可以达到10%，如果长租出去5%是没问题的。

好多人肯定奇怪为什么泰国房子租金回报率那么高，第一是泰国房子面积偏小，但是即便是20多平米的你入住也不会觉得拥挤，因为泰国房子面积和我们国内不一样他们没有公摊，而且五脏俱全居住生活很方便，第二泰国所有公寓配套很齐全，比如泳池、健身房、共享工作空间、书房、会客室、停车位！这些全部包含在物业费里面，好多人说泰国的物业费太贵了，包含以上这些还觉得贵吗？关键是面积不大再贵能多少，我算了一下一年的物业费基本上是房屋一个月的租金！

暹罗妹儿天天和房子打交道，这个问题可以稍微发表一点自己的所见所闻。

关于泰国买房投资，大家真的要冷静一下。不管是房价上涨还是租金回报，请都不要太过浮夸乐观。

先说一下房价上涨。

这一点，怕没有哪个国家比得赢我天朝的房价吧？靠买房日进斗金的例子在中国一抓一大把，我们国家的房价涨起来就跟疯了一样。

但泰国可不是这样。

泰国这个国家发展慢，房价增长也来得比较温和。虽然近几年一直呈持续上涨的状态，但是真的不会“一天一价”。除了拉玛九、Onnut这些特别热门的地方房价增长很明显外，其他地方大部分都比较温和。

所以不要指望在泰国今天买房明天卖掉就能赚得钵盆满满。

再说租金回报率。

100万人民币在泰国可以买几套房子？

这个汇率是5年前的吧，今天的汇率是1:4.42，你要是买曼谷老破小，均价7000一平，确实20来平10几万人民币是能买到的，但是这样的房子远离市区，配套差，交通差，租不掉，你要是买曼谷市中心，配套好，地段好，交通好的房子，3万+人民币一平米。芭提雅也有20来万小区还不错的房子，但是边上都是荒地，没有公共交通。海景房一般在2.5万左右一平，泰国房子唯一好的就是产权永久，带精装，车位，泳池，健身房都属于公共配套。地段好的就比较好出租，但是转手很难。所以100万在泰国，可以买好几套，也可能一套都不够

感谢邀请。我来回答这个问题。如果我个人用100万在泰国买房。我大概会[_a***_]两个方案。

方案一:

曼谷近地铁两套+芭提雅一套。曼谷两套总价在60-70万。这个价位属于曼谷比较偏的位置了。因为预算有限。地铁口的房子还是比较好出租的。毕竟泰国也没有几个发达的大城市。所以投资首选曼谷。

芭提雅可以选择水系或者海景房一套，价格30-40万。芭提雅是距离曼谷比较近的海滨城市。同时也是泰国经济特区。度***怎么能没有海呢？所以芭提雅也是投资度***两相宜的城市。

方案二:

曼谷芭提雅和清迈各一套。价格预算分别为40万40万20万。清迈是泰北最大的城市。距离中国也很近。虽然没有海，但也是风景宜人的著名旅游城市。

特别提醒:泰国也是有房产税的哦。对于价格低的房子税费很低。但是对多套房屋费率也是上升的。

配图为我家大宝二宝在芭提雅水系公寓游玩戏水。

到此，以上就是小编对于清迈房产过户联系电话号码的问题就介绍到这了，希望介绍关于清迈房产过户联系电话号码的2点解答对大家有用。