房产证加名字再过户子女,房产证加名字再过户子女要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证加名字再过户子女的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证加名字再过户子女的解答，让我们一起看看吧。

1. 继承过户时可以加孩子的名字吗？
2. 不动产证共有人有子女名字，怎么过户给子女？
3. 在房产证上加上孩子的名字叫赠与吗？

继承过户时可以加孩子的名字吗？

继承过户时可以加孩子的名字。根据《民法典》的规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。在继承开始后，如果有遗嘱且遗嘱指定了继承人，则按照遗嘱办理继承；如果没有遗嘱，则按照法定继承办理。在法定继承中，如果孩子是继承人之一，则可以在继承过户时将孩子的名字加上去。
需要注意的是，在办理继承过户时，需要提供相关证明材料和申请文件，包括被继承人的死亡证明、房屋所有权证明、继承人的身份证明等。同时，还需要缴纳相关的税费和手续费。因此，在决定是否将孩子的名字加入继承过户时，需要综合考虑相关法律规定和实际情况。

不动产证共有人有子女名字，怎么过户给子女？

你好，到房管局换证即可办理。

变更方式，买卖过户，或者赠予，准备手续。

第一，赠予：准备***，户口本，结婚证。到房管局备案窗口打印房屋网签赠予合同，然后变更房产证。

第二，买卖过户。准备***，户口本，结婚证。到房管局备案窗口打印商品房买卖合同，存监管资金，然后再交税，过户变更房产证。

在房产证上加上孩子的名字叫赠与吗？

不算，除夫妻关系可以加名外，任何其它加名、改名、删名手续，都只能按过户办理。

建议不要选择赠与，因为赠与的话到时候在你出售的时候会按照你出售价征收你20%的个人所得税，很吓人。

建议***用买卖过户，即直接转让份额房产给儿子。税费约为此人份额报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

到此，以上就是小编对于房产证加名字再过户子女的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证加名字再过户子女的3点解答对大家有用。