房产过户后户口没迁出来,房产过户后户口没迁出来怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后户口没迁出来的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户后户口没迁出来的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证已过户，但原房主不迁户口怎么办？
2. 房屋已经过户，不过房东户口还没迁走怎么办？

房产证已过户，但原房主不迁户口怎么办？

需要咨询当地居委会及派出所处理 初步判断原房主不迁户口的原因可能是因为没有落实或未办理完毕相关的产权变更手续，或者是原房主自身的个人原因，需要进行核实和了解
居委会或者派出所可以帮助处理此事
若原房主需要迁户口，需要提供相关的证明材料和身份证件，并根据当地的规定进行相关的办理程序
同时，也需注意交纳相关的手续费用和税费

过户后原房主的户口没有迁出，可以催促原房主及时迁移户口，而且如果在签订合同中明确了户口的迁移情况，把户口迁移违约责任写在合同里的话，当事人可以要求对方承担相应的违约责任。

买房后原业主户口不迁出的话首先可以双方进行协商或者找第三方进行调解；如果不能解决的话就可以向人民法院提出民事诉讼，一定要提出相关的证据；最后可以根据购房合同中的规定要求赔偿违约金。若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：

买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。

原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。

根据合同提出违约金补偿。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。

房产证已经过户，但原房主没有及时迁出该房产的户口，这可能会对该房产的使用和管理带来一些问题。以下是一些可能的解决方案：

了解当地的行政规定和政策，了解迁户口的程序和要求，并通知原房主及时迁出。

与当地公安机关联系协商，了解具体政策和解决方案，进一步提出申请解决问题。

如果上述方法无效，可以考虑请律师协助解决。

可以与原房主进行协商，如果与原房主协商不成，可以在房屋所在地***起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。如果原房主户口不迁走，新房主能迁户口。因为落在房子里的户口如果没有地方迁移，可以申请落成该处房子的分户，但这样做也需要本人申请。在原房主不到场的情况下，可以先落到分户下，只要手里有房产证，孩子上学之类的情况应该都不会有影响。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

房屋已经过户，不过房东户口还没迁走怎么办？

你好！如果房屋已经过户，但房东户口还没有迁走，这可能会对房屋的所有权和使用权造成一定的影响。一般来说，房屋过户后，房东应当将户口迁走，以避免不必要的纠纷和矛盾。
如果房东户口没有迁走，你可以先和房东进行沟通，了解原因并协商解决方案。如果房东的户口问题确实对房屋的使用和权益造成影响，你可以考虑通过法律途径解决问题。
具体来说，你可以联系当地的房屋管理部门或相关法律机构，咨询[_a***_]对这种情况的建议和指导。他们可以提供具体的法律意见和帮助你解决这个问题。
希望这些信息能够帮助你解决问题。如果还有其他疑问，请随时告诉我。

到此，以上就是小编对于房产过户后户口没迁出来的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后户口没迁出来的2点解答对大家有用。