房产证过户完还要干啥呢,房产证过户完还要干啥呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户完还要干啥呢的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证过户完还要干啥呢的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介过完户以后的流程？
2. 不动产证更名后的手续？
3. 拿到公证书之后办理房产过户还需要什么手续？
4. 办理房产证过户后为什么签具结书？

中介过完户以后的流程？

中介过完户就是两个工作日到房产不动中心拿房产证。一次性付款客户拿证后中介方见证买卖双方房屋交接手续，水电气，户口过户，交割完成。

抵押贷款的还得办理银行它项权利抵押手续，银行通知放贷，中介见证房屋交割手续。就两种方式。

1、办理抵押：办完房产过户后，若是贷款买房的客户，在银行约定期间办理抵押手续。因为此类客户过户后，房产证放在银行的，若未及时办理抵押手续，将无法及时领出房产证。

2、物业交割：过户完毕后，买卖双方需将原先房子产生的水电费、天然气费及物业费等费用一次性结清。若有欠款，卖方需将欠款补齐，买方在接受钥匙，否则从交房开始，所有费用都与卖房人无关，因此买方在收房前一定仔细查看费用是否结清。

3、水电气过户：房产证过户之后，虽然上面的名字已经更换成买方的名字，但注意水电及燃气等依然原卖方的名字，此时需双方携带身份证办理

不动产证更名后的手续？

不动产更名分三种情况，一是继承更名，二是赠予更名，三是买卖更名。这三种更名所需要的手续也不相同。

继承更名需要提供继承法规定的一系列法律文书；赠予更名则需要办理经过公正的赠予手续；买卖更名需要买卖双方在场，提供买卖协议。

房产证上的产权人变更即房产证更名，具体流程如下： 房产证更名办理需要材料：提供双方的***，户口本，房产证。 如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

拿到公证书之后办理房产过户还需要什么手续？

房产公证需要：委托公证协议书，委托人和产权人得***原件和复印件。（***必须是二代***）房本。单身的提供单身证明，已婚的提供结婚证。离异的提供离婚证。交税需要提供银联卡。

公证完后，过户的方法如下：

过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

办理房产证过户后为什么签具结书？

要想回答这个问题，首先要明白具结书是什么，具结书指对自己的行为愿意[_a***_]法律责任的表示，它与写保证书具有相同的作用，它也象征着手续办完的意思，这也就是为什么在办理房产证过户后要签具结书。

到此，以上就是小编对于房产证过户完还要干啥呢的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户完还要干啥呢的4点解答对大家有用。