房产过户不交税安阳，房产过户 不交税

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本文目录一览：

• 1、2021房屋产权过户不用交税了吗
• 2、夫妻过户房产需要交税吗
• 3、多少年的房子过户不用交税?

2021房屋产权过户不用交税了吗

1、现行的契税法是需要立遗嘱才不需要缴纳过户费，没立遗嘱继承父母的房产是需要缴纳过户费的。另外，9月1日起契税税率为百分之三至百分之五。

2、年房产过户不用交税，但只限于夫妻之间的房产过户。如果是将房子过户给孩子需要交过户费，而孩子继承房产则是不用交过户费的。房产过户需要缴纳契税，增值税，个人所得税，印花税等其他税费。

3、法律分析：2021年9月1号起就不需要给过户费了。根据《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》的规定，将房子赠与产权所有人的近亲属，就可以免征个人所得税，其中包括子女、父母、兄弟姐妹、孙子孙女等。

4、免征契税。是真的，但是条件是仅限于夫妻之间的房产过户免费，如果房子过户给孩子还是需要缴纳过户费的，但是在继承情况下房产过户则是不用缴纳过户费的。此外其他形式的过户则需缴纳一定的过户费。温馨提示：以上信息仅供参考。

夫妻过户房产需要交税吗

法律分析：不需要交税。《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，决定自2013年12月31日起，明确夫妻间房地产权属变更免征契税。

不需要交税的，因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让税费。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

夫妻之间房屋过户不需要交税。在婚姻存续期间，夫妻单方名下的房产需要转让给对方的，双方需要带着身份证明、房屋所有权证、户口本、结婚证、权属确认批准书等材料，到房屋管理部办理转让手续。

法律分析：夫妻房产过户不需要交税，法律明确规定，夫妻间的过户属于共有财产的变更，是不需要交税的。

多少年的房子过户不用交税?

1、法律分析：房子满5年且是唯一住宅的免征个人所得税，满2年以上（含2年）的免征增值税，满5年（含5年）的免征营业税。

2、五年。房产证满五年过户，免营业税和个人所得税，只需交契税5%，其它过户税费数百元，但房产证满二年过户，免营业税。

3、满五年。根据查询房产税税法显示，房产证满五年过户，能免营业税和个人所得税，只需交契税5%。房产证是指房屋产权的凭证，我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证。

4、房产证满五年过户能免营业税和个人所得税。如果其是唯一普通住宅的，房产证满五年过户，那么能免营业税和个人所得税，只需交契税5%，其它过户税费约数百元。不是唯一住宅的，满二年过户，免营业税。

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