商业地产确权,商业地产确权流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产确权的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产确权的解答，让我们一起看看吧。

1. 国有房产确权流程？
2. 房产确权纠纷的法律规定？

国有房产确权流程？

1．办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位（人）到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记；区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图；符合登记要求的，将全部资料一式二份（原件一份，复印件一份），图纸一式三份（有共有权人的按共有人数增加），报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人）。

　2．办理房产转移登记、他项权利登记。申请单位（人）到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料；区房管局对申报资料进行初审后，报市房产交易所进行复审；市房产交易所复审后，当事人全部到场，办理交易手续，交纳规定税费后，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托市房产***将权属证书发给申请单位（人）。

　3．办理房产租赁登记。申请单位（人）到房屋所在区房管局填写房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料；区房管局对申报资料进行初审后，报市房产***进行审批，填制租赁许可证，委托区房管局将租赁许可证发给申请单位（人）。

　4．办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位（人）到市房屋产权登记中心填写房产登记申请审批书，提供规定的资料，登记中心对申报资料进行审核，并到现场勘测丈量、绘制平面图，填制房屋权属证书，发给产权单位（人）。

　5．办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。申请单位（人）到市房产***填写房产登记申请审批书，提供规定的资料，***对申报资料进行审核，并到现场调查，当事人一起办理交易手续，交纳规定税费，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书后，委托市房产***将权属证书发给申请单位（人）。　

6．办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。申请单位（人）到市房产***填写商品房预售登记申请审批书或房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料，***对申报资料进行审批，填制商品房预售许可证或房屋租赁许可证并发给申请单位（人）。

房产确权纠纷的法律规定？

一般情况下新购房不存在确权***，因为各种手续齐全，确权***主要是老旧房产，或者老人遗留下来的遗产，法律规定，房产属于重要不动产，如果产生***，要看谁提供的证据材料更齐全，证明力更强。

到此，以上就是小编对于商业地产确权的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产确权的2点解答对大家有用。