房产交易有违建,房产交易有违建怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易有违建的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易有违建的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子违建可以转让吗？
2. 有不动产权证算违建吗？

房子违建可以转让吗？

房子违建不可以转让的。

违建一般建委都是会要求拆除的，更不允许转让了。

这里我要举例说一点，比如很多别墅，业主在建委没有备案同意的情况下自己建了很多房子，都属于违规建房，那么这种你以后转让的的时候，也是要拆除掉的不然会影响交易的。

有不动产权证算违建吗？

除有证据证明该不动产权证书发放是违法的应予以撤销外，拥有不动产权证书，推定不动产合法建设且权利人合法拥有不动产权利。但该推定属于法律推定并非事实推定，可以通过法律程序予以推翻。

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这个不好说，不动产权证只能证明你有不动产（土地），以在土地上是否按照国家规定进行建设来区分合法建筑和非法建筑。按照国家规定，经有关部门批准的，是合法建筑；违反国家规定，私自建设的是非法建筑（违建）。

到此，以上就是小编对于房产交易有违建的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易有违建的2点解答对大家有用。