房产过户给年满18可以吗,房产过户能过给18岁以下的孩子吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给年满18可以吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户给年满18可以吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 19岁可以过户房子吗？
2. 20岁房子能过户吗？

19岁可以过户房子吗？

其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。

过户保证协议上需要写明未成年人监护人与被监护人信息，保证事项，保证内容，然后需签字盖章。

如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，产权只能是家长和未成年子女共有。

20岁房子能过户吗？

20岁房子能过户。因为我国关于房屋产权的期限设定的时间是70年，也就是说房子在70年内是都可以进行交易，并且会保留房子从建起来所有的交易记录信息，而只有20年的房子，其配套设施以及房子没有出现因地震或是下沉等导致房屋是危房的，不影响居住使用的房子，是能过户的。

20岁房子能过户。在我国年满18周岁的公民就已经成人，自年满18周队起就可依法享有一切成人该享有的权力，承担成人应当承担的义务。

如果在房子买卖过程中需要过户时，其已年满20岁，按照法律规定，将房子过户在他的名下是没有任何问题的。

20岁房子是可以过户的。如果是购买的二手房过户，只要签订买卖合同，就可以到房产交易中心办理过户手续。如果是家庭成员过户，必须到公证处办理房屋转让公证，然后到房产交易中心办理过户手续。除了夫妻以外，其他转让过户都必须缴纳一定的费用。

20岁了房子可以过户了，只要成年就可以了，我们国家规定是未成年人不可以拥有房屋产权，有的家庭条件好，有意想给孩子买房，还有的是想送孩子一套房，但是房产部门有规定，未成年人不可以拥有独立的产权，因为孩子没有独立行为能力，房子必须有监护人，到了十八周岁成年后才能拥有独立的产权。

可以只过户到一个人名下，二手房过户流程主要有以下四步： 一、买卖双方无***：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

二、卖方有***未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清[_a***_]未付清的银行***。 三、买方***购房：首先对买方的***额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和***公司或银行签订***协议。

四、买卖双方均有***：首先对买方的***额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行***。

到此，以上就是小编对于房产过户给年满18可以吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给年满18可以吗的2点解答对大家有用。