房产交易房东义务,房产交易房东义务有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易房东义务的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易房东义务的解答，让我们一起看看吧。

1. 写字楼出租房东的责任和义务？
2. 房东要卖房租客有义务配合看房吗？
3. 商业用房房东有无义务提供消防设施？

写字楼出租房东的责任和义务？

房东有保证租赁物按约定使用的责任，有按时交付房子的责任，有提供安全有保障的家具，家电的责任。

房东有解除合同的权利，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或损害赔偿的权利。有要求承租人履行合同的权利。

写字楼出租房东的责任，第一是房东必须保证房子的产权是没有问题的。

第二，房东也要对整个房子的建筑内部质量有一定的保障。

第三，房东对于房子收取租金的权利。

第四，房东有确保房子的合理使用权利。

第五，房东有提前收取房屋的权利的。

房东要卖房租客有义务配合看房吗？

房东要卖房租客有义务配合看房。
因为租客只是房子的使用者，而房东则是房屋的产权拥有者。
房东有权随时决定是否要将房子出售，而租客则应该尊重房东的选择并给予相应的配合。
另外，租客有义务保持房屋整洁干净，让房子在售出时呈现最佳状态，也便于吸引潜在买家。
如果租客不配合房东看房，给房东带来了困扰或对房子的售卖产生了负面影响，租客可能承担相应的违约责任。
需要注意的是，房东在带潜在买家看房时，一定要事先通知租客，并在协商好具体的看房时间。
如果租客因此遭受到侵犯个人权益或者财产损失，房东也需要承担相应的责任。

房东要卖房，租客没有义务配合看房的，如果房东态度好，可以考虑一下，是否配合买房客，如果房东态度不好，是不需要配合的，即使要配合，也要选择在租客有时间的情况下才行。

房东要卖房，租客没有义务配合看房。

租客在租房期间享有合法的居住权，房东不能随意干扰租客的生活。

但是，如果租客同意配合看房，可以给房东带来方便，也有可能在租期结束后获得更好的租房条件。

如果租客同意配合看房，可以按照以下步骤进行操作：

1.与房东协商时间：

租客完全没有必要帮着房东看房子，因为租客本身是租房子的，没有义务帮着你去看房，即便是房东委托，也得看租客愿意不愿意，同时，租客也不能够完全表述房屋的具体情况和房东的意愿。

应该是有义务的，不能拒绝，但是也有的人嫌麻烦，不配合，或者是有想法，如果是遇到这种不配合的，那只能劝他退房，然后再开始买房，也是人家在那住着，老来外人看房，影响人家生活。

商业用房房东有无义务提供消防设施？

商业用房在进行建设前，需要到住建部门申报消防设计备案，在投入使用前，还要经过住建部门的竣工验收消防备案。

也就是说，商业用房在出租前，就已经配备了必要的建筑消防设施，比如室内消火栓、报警、喷淋等系统，这是房东必须配备的。灭火器、应急灯、疏散指示标志由租客自行负责安装。

到此，以上就是小编对于房产交易房东义务的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易房东义务的3点解答对大家有用。